Immeuble mixte - à vendre - 1300 Wavre PEB : D Wavre À partir de 200 000 € Immeuble mixte à vendre Opportunité rare à Wavre – Immeuble mixte avec rendement locatif Cet immeuble mixte (reconnu comme 2 unités distinctes), idéalement situé dans une rue commerçante dynamique de Wavre, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement rentable ou le développement d’une activité indépendante. Rez-de-chaussée : Commerce attractif d'une surface de 37 m², cet espace se compose d’une grande salle lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’un WC séparé et d’un espace de stockage en sous-sol. Location de 553 euros hors charges, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. À l’étage : Appartement duplex avec une surface de 87 m² selon le PEB, le duplex comprend deux chambres confortables, une salle de douche moderne, une cuisine équipée et un salon lumineux. Location de 698 euros hors charges, cet appartement offre un revenu locatif stable pour les investisseurs. Informations techniques PEB : D (20241129006065) - 320 kWh/m².an Électricité : conforme Chaudière au gaz Châssis en PVC avec double vitrage Faire offre à partir de : 200.000 euros Rentabilité : 7,5% BRUT Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités. alizée@yesproperties.be / +32 470 87 62 33
124 m² 2 1
Commerce individuel - à vendre - 1180 Uccle Uccle 270 000 € Commerce individuel à vendre Yes Properties vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé dans le quartier Cavell, offrant une superficie de 100 m², aménagé comme suit : Rez-de-chaussée : grande salle, bureau fermé Sous-sol (-1) : Cuisine, espace de stockage et WC Vous allez apprécier : • Sa situation géographique idéale • Sa capacité d’accueil • Loué et bon rendement Opportunité à ne pas manquer! Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au +32 474 62 11 84.
100 m²
Option Entrepôt - à vendre - 1070 Anderlecht Anderlecht Entrepôt à vendre Anderlecht, Rue de l'Orphelinat 50. YES! vous propose un entrepôt de +/- 55 m² avec jouissance d'une cour de +/- 20 m² au sein d'une petite copropriété. Situé dans un coin calme d'Anderlecht, cet entrepôt de +/- 55 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, parfait pour vos besoins professionnels ou de stockage. Idéal pour travailler sans les nuisances sonores de la ville, tout en restant à proximité des commodités. L'espace est adaptable pour répondre à vos besoins spécifiques (stockage, atelier, etc.). L'entrée du bâtiment se fait par une porte d'une largeur de 255 cm. Châssis double vitrage neufs, pas de sanitaire. Libre immédiatement! A visiter sans tarder! Info & visite: henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 483 09 17 89
55 m²
Maison unifamiliale - à vendre - 1070 Anderlecht PEB : F Anderlecht À partir de 450 000 € Maison unifamiliale à vendre Anderlecht - Av Tolstoï. YES! Properties vous propose cette belle et charmante maison Bruxelloise de +- 200 m², proche du Shopping d'Anderlecht, des étangs de Neerpede et du Parc Astrid, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces variés, restaurants, autoroute E19) et des transports en commun (bus, tram, métro, train) ; elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec WC séparé et lave-main, un salon de 19 m2, une salle à manger de 18 m2, une cuisine équipée de 12 m2 avec coin déjeuner et une véranda donnant accès à un magnifique jardin en longueur de +- 350 m2. Au 1 er étage : 3 chambres (18 m2, 14 m2 et 9 m2), une salle de bain. Au 2ème étage : Masterbedroom de +- 35 m2. Au sous-sol : garage (pente avec emplacement + garage intérieur), buanderie, 2 caves de rangements et local technique. Possibilité d'aménager un bureau - sous-sol au niveau du jardin. Pas d'humidité, maison très saine. Double vitrage. Chaudière au gaz. PEB : G. Electricité non conforme. Plans 2D sur demande. Opportunité rare sur le marché ! A visiter très rapidement ! Informations & visites : +32 491 55 70 97 m.blause@yesproperties.be
200 m² 4 2 2
Immeuble à appartements - à vendre - 1050 Ixelles Ixelles 595 000 € Immeuble à appartements à vendre Avenue de la Couronne 297, idéalement situé à deux pas du cimetières d'Ixelles, YES! vous propose ce niveau de parking complet (au - 2) loué actuellement comme entrepôt (bail de 3 ans jusque Octobre 2025). Le titre de propriété indique 34 emplacements de parkings de droit. Pas d'infraction urbanistique. Nouvelle porte automatique. Nouvelle dalle en béton. Nouvelles peintures. Compteur d'électricité individuel. Loyer : 3500€ HTVA. PI: 3.547,74 EUR/ an (à charge du locataire). Idéal pour un investissement ! Opportunité rare sur le marché ! Information et visites: henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 483 09 17 89
650 m² 1 32
Parking intérieur - à vendre - 1050 Ixelles Ixelles 595 000 € Parking intérieur à vendre Avenue de la Couronne 297, idéalement situé à deux pas du cimetières d'Ixelles, YES! vous propose ce niveau de parking complet (au - 2) loué actuellement comme entrepôt (bail de 3 ans jusque Octobre 2025). Le titre de propriété indique 34 emplacements de parkings de droit. Pas d'infraction urbanistique. Nouvelle porte automatique. Nouvelle dalle en béton. Nouvelles peintures. Compteur d'électricité individuel. Loyer: 3500€ HTVA. PI: 3.547,74 EUR/ an (à charge du locataire). Idéal pour un investissement ! Opportunité rare sur le marché ! Information et visites: henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 483 09 17 89
650 m² 34
Option Duplex - à vendre - 1070 Anderlecht PEB : G Anderlecht Duplex à vendre Anderlecht / Rue de l'Orphelinat 50 - Au 1er et 2ème étage (+ sous toiture) d'une charmante maison Bruxelloise, idéalement situé entre "Prince de Liège" et la station "Delacroix", à proximité immédiate des toutes les commodités (commerces, transports bus-tram-métro, autoroute E19, ...), YES! Properties vous présente ce joli duplex +/- 120 m2 bruts à rénover (vendu "casco"), composé comme suit, AU 1ER ETAGE : A l'avant, 2 pièces de vie de 12 m2 chacune (total +/- 24 m2) séparées par une cloison qui peut être enlevée, Au centre (de part et d'autre de la cage d'escalier), 2 pièces de vie centrale de 10 m2 chacune, A l'arrière 2 pièces d'eau de 10 m2 chacune dispose d'arrivée WC. AU 2EME ETAGE : 4 chambres ( 12 m2, 10 m2, 9 m2, 9 m2). Accès à la terrasse de +- 15 m2 reconnue comme une "plateforme". SOUS TOITURE : Espace de 23 m2. Conjoncture très confortable pour un appartement 3 chambres - 2 SDB. Cuisine & Salle(s) de bain(s) à installer. Châssis double vitrage neufs. Electricité à mettre en conformité. Système de chauffage/ eau chaude individuels à installer. PEB G. Libre immédiatement ! A visiter sans tarder ! Infos et visites : m.blause@yesproperties.be OU +32 491 55 70 97 (Message Whatsapp apprécié).
120 m² 4 1
Option Appartement - à vendre - 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre PEB : B Charleroi Monceau-sur-Sambre Appartement à vendre Monceau sur Sambre - Avenue Jules Destrée 1, à deux pas du parc du Château de Monceau et idéalement situé à proximité de nombreux transports en commun (Bus 43,75,77,83 & Gare de Marchienne-au-Pont 10 min à pied), YES! Properties vous propose ce superbe appartement de +/- 60 m² bruts, entièrement rénové en 2021, au 1er étage d’un immeuble moderne. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose comme suit : - Un vaste espace de vie de 28 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. - Une chambre confortable de 15 m². - Un hall de nuit, une salle de bain, une buanderie et une toilette séparée. - De grandes fenêtres de part et d’autre de l’appartement offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Performances énergétiques : - PEB : B, grâce à une chaudière à gaz à condensation, 5 panneaux solaires par lot, et un système de ventilation double flux (VMC). - Châssis en double vitrage. - Faibles charges : 60 €/mois. - Revenu cadastral : 644 €. Opportunité rare sur le marché ! Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations et visites : Alizée De Batselier - alizee.debatselier@yesproperties.be Tél. : +32 470 87 62 33
60 m² 1 1
Option Immeuble mixte - à vendre - 1070 Anderlecht Anderlecht Immeuble mixte à vendre Anderlecht / Rue de l'Orphelinat 50. Situé dans un coin calme d'Anderlecht, YES! vous propose ce bel immeuble de rapport ( 1  maison avant de deux unités et 1 arrière de deux unités), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports bus-tram-métro, autoroute E19, ...). L'immeuble se compose comme suit: - Immeuble avant :   - Un commerce de +/- 40 m2, 2 pièces, salle de douche, buanderie et un espace extérieur de +/- 5 m2 (transformable en appartement suivant avis d'architecte)   - Un duplex de +/- 120 m2, 2 espaces de vie chacun de 12 m2, 4 chambres (12 m2, 10 m2, 9 m2, 9 m2), une salle d'eau, espace sous toiture de +/- 23 m2 et une plateforme de 14m2 - Immeuble arrière: - Un entrepôt de +/- 55 m2 avec une cour de +/- 20 m2   - Un duplex de +/- 70 m2, un grand espace de vie de +/- 24 m2, 2 chambres ( 8 m2 et 15 m2), espace sous toiture de +/- 16 m2 et une plateforme de 13m2 Revenus locatifs estimé: +/- 5.000€/ mois. ( 60.000€/ an) Des caves au sous-sol. Les cuisines et les salles de douche sont à installer. Châssis double vitrage neufs. Électricité à mettre en conformité. Plomberie à installer. PEB G. Libre immédiatement! Info et visites: m.blause@yesproperties.be OU +32 491 55 70 97 (Message Whatsapp apprécié).
350 m² 7 2
Option Maison unifamiliale - à vendre - 1180 Uccle PEB : E Uccle Maison unifamiliale à vendre Uccle - Av de Wolvendael 23. YES! Properties vous propose cette belle maison Bruxelloise de +- 258 m², Idéalement située en face du Parc Wolvendael et sans vis-à-vis, entre le Dieweg et le Parvis-Saint-Pierre, à proximité immédiate de toutes les commodités; elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de 10 m2 donnant accès au garage de 21 m2 aménagé en espace profession libérale (peut tout à fait à nouveau convenir à l'utilisation légal de garage, sans frais), une réserve de 9 m2. Au 1 er étage : 3 pièces en enfilades (18 m2, 13 m2 et 9 m2), un hall de 5 m2, une salle de bain, une buanderie et un sauna fonctionnel (cet étage offre de nombreuses possibilités - espace de vie, un studio indépendant, une master bedroom,...et donne accès au petit jardin). Au 2ème étage : hall de 6 m2, salon de 27 m2, cuisine/salle à manger de 26 m2 donnant accès à un toit plat de 16 m2. Au 3 ème étage : hall de 6 m2 avec dressing, chambre de 17 m2 avec salle de bain privative, chambre de 11 m2 avec salle de douche privative. Au 4ème étage (grenier aménagé) : Hall de 6 m2, chambre de 20 m2 avec placard. Parquet semi-massif au 2e, 3e et 4e. Double vitrage. Caves. Chaudière au gaz. PEB : E-. Electricité non-conforme. Infractions urbanistique : 1/ annexe de +- 5m2 dans le jardin (côté droit), à détruire ou à régulariser 2/ Annexe de +- 15 m2 (côté gauche) au 1er étage, à détruire ou à régulariser . A visiter rapidement ! Informations & visites : +32 491 55 70 97 m.blause@yesproperties.be
258 m² 5 3 3
Option Appartement - à vendre - 1180 Uccle PEB : D Uccle Appartement à vendre Uccle, Avenue Brugmann 298, à proximité immédiate du rond-point Churchill, de la Place Vanderkindere et du Parc Brugmann, des commerces et des transports en commun. YES! vous propose ce magnifique appartement de +/- 168 m² bruts se développant sur l’entièreté du 5ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, entièrement rénové par architecte en 2020, offrant : Spacieux hall d’entrée, beau séjour lumineux, cuisine équipée avec îlot central et salle à manger donnant accès à une terrasse orientée sud-est, 4 belle chambres, 2 salles de bain. La disposition des pièces est représentée sur un plan en dernière photo. Nombreux rangements. Double vitrage. Vidéophone. 2 grandes caves. PEB: D+. Electricité conforme (prises Ethernet dans chaque pièces). Possibilité d'acheter un garage box fermé. Libre à l'acte. Produit unique sur le marché, coup de cœur assuré !! maxime.blause@yesproperties.be / +32 491 55 70 97
168 m² 4 2 1
Option Appartement - à vendre - 1180 Uccle PEB : D Uccle Appartement à vendre Uccle - Rue Joseph Bens 45, dans une rue calme à sens unique, à deux pas du Parvis Saint-Pierre, de toutes les commodités (grandes surfaces, magasins de proximité, commune, écoles,...) et des transports en communs (bus, tram, pré-métro, train), au 4e étage d'une copropriété de taille moyenne avec ascenseur, YES! vous propose ce magnifique appartement 2 chambres très lumineux de +- 100 m²  bruts, composé comme suit:  hall d'entrée, beau séjour lumineux de +- 30 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, cuisine super-équipée, 2 belles chambres (14 m² et 9 m²), salle de bain, WC séparé. Belles vues, Double vitrage. Electricité conforme. PEB: D. Cave. Jardin commun. Possibilité d'acheter un emplacement de parking pour 25.000€ supplémentaires. Opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !! +32 491 55 70 97
100 m² 2 1 1
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