Description
1000 Bruxelles - Rue Franklin 50. YES Properties vous propose cette magnifique Maison de Maître de style éclectique, construite en 1897 et offrant 314 m² bruts (Architecte d'Ours et Neirynck). Idéalement située à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, du Siège de la Commission Européenne (Bâtiment Berlaymont), de Schuman (Métro) et à deux pas de toutes les commodités (magasins, restaurants, hôpitaux,...) et des transports en commun (bus, tram, train, métro); elle se compose, comme suit : Hall d'entrée avec escalier en marbre blanc, donnant accès au rez et au sous-sol, ce dernier est composé d'un garage, et 3 pièces polyvalentes (possibilité profession libérale). Au Rez-de-chaussée : Trois pièces de vie en enfilades et la cuisine en annexe, qui elle-même bénéficie d'une vue et donne accès au jardin de +- 80 m2 orienté sud-ouest. A l'entresol : Salle de bain. Au 1 ER étage : Deux belles chambres, une bénéficie d'un balcon côté rue et l'autre d'une terrasse de 12 m2 côté jardin. . Au 2 EME étage : Deux belles chambres. Au 3EME étage : Combles aménageable. Simple vitrage. PEB : G. Electricité non conforme. La maison est à rénover - Possibilité de créer 5 chambres, 3 salles de bain et un bureau profession libérale. Bien rare sur le marché ! A vos projets ! Informations & visites : +32 474 62 11 84 - maxence@yesproperties.be
Adresse :
Rue Franklin 50 - 1000 Brussels
Caractéristiques
Général
| Référence |
6656192 |
| Catégorie |
Maison de maître |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
80 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
314 m² |
| Surface du terrain |
152 m² |
| Disponibilité |
01/06/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
1897 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
5.5 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
90 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
27 m² |
| Chambre 3 (surface) |
20 m² |
| Chambre 4 (surface) |
20 m² |
| Chambre 5 (surface) |
50 m² |
| Largeur de façade |
5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Salle à manger (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
50 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Divers
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Sécurité
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1923.07 € |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
10 |
| Numéro (n°) |
293H6 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
1a50ca |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
12 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
parquet |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
349 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
69 |
| PEB code unique |
20250309 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
09/03/2025 |
