Maison de maître - à vendre - 1000 Brussels

PEB : G
1000 Brussels
825 000 €
Maison de maître - à vendre
314 m² 5 3 1 PEB : G
1000 Bruxelles - Rue Franklin 50. YES Properties vous propose cette magnifique Maison de Maître de style éclectique, construite en 1897 et offrant 314 m² bruts (Architecte d'Ours et Neirynck). Idéalement située à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, du Siège de la Commission Européenne (Bâtiment Berlaymont), de Schuman (Métro) et à deux pas de toutes les commodités (magasins, restaurants, hôpitaux,...) et des transports en commun (bus, tram, train, métro); elle se compose, comme suit : Hall d'entrée avec escalier en marbre blanc, donnant accès au rez et au sous-sol, ce dernier est composé d'un garage, et 3 pièces polyvalentes (possibilité profession libérale). Au Rez-de-chaussée : Trois pièces de vie en enfilades et la cuisine en annexe, qui elle-même bénéficie d'une vue et donne accès au jardin de +- 80 m2 orienté sud-ouest. A l'entresol : Salle de bain. Au 1 ER étage : Deux belles chambres, une bénéficie d'un balcon côté rue et l'autre d'une terrasse de 12 m2 côté jardin. . Au 2 EME étage : Deux belles chambres. Au 3EME étage : Combles aménageable. Simple vitrage. PEB : G. Electricité non conforme. La maison est à rénover - Possibilité de créer 5 chambres, 3 salles de bain et un bureau profession libérale. Bien rare sur le marché ! A vos projets ! Informations & visites : +32 474 62 11 84 - maxence@yesproperties.be

Détails

Général

Référence 6656192
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 314 m²
Surface du terrain 152 m²
Disponibilité 01/06/2025

Bâtiment

Année de construction 1897
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 27 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 50 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Possibilité profession libérale (surface) 50 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

Volets Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1923.07 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section 10
Numéro (n°) 293H6
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1a50ca

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 349
Emission CO2 (émission CO2) 69
PEB code unique 20250309
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/03/2035
Date du PEB (datetime) 09/03/2025
Sélection des points d'intérêts

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