Option Auderghem Appartement à vendre Auderghem - Avenue Jean Van Horenbeeck 198, au coeur du paisible quartier du Transvaal, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, de la station Hermann-Debroux, de l'E411, de toutes les commodités (grandes surfaces, magasins de proximité, commune, écoles,...), des transports en commun (bus, tram, train) et de l'autoroute (E19); Au 3 ème étage d'une copropriété de taille moyenne avec ascenseur, YES! vous propose ce magnifique appartement 3 chambres, de +- 155 m² bruts, très lumineux et composé comme suit : spacieux hall d'entrée, superbe séjour de +- 45 m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse de +- 15 m² orientée sud-ouest, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), hall de nuit desservant 2 belles chambres (14 m², 13 m²), une salle de douche avec WC et 1 'masterbedroom' de 26 m² avec dressing et salle de bain privative. Buanderie / local chaudière(Nouvelle chaudière individuelle au gaz). WC séparé au niveau du hall d'entrée. Belles vues. Double vitrage. Electricité non conforme (peu d'infractions). PEB : C+. Grande cave. Garage de type "box" fermé pour 30.000€ supplémentaires. Opportunité très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84.

155 m² 3 2 1

Option Ixelles Appartement à vendre Ixelles : YES! vous propose ce charmant studio avec coin chambre séparé, idéalement situé entre la Place Fernand Cocq et la Porte de Namur, au sein d’une petite copropriété de 4 étages. Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose comme suit : - Un lumineux living de 20 m² offrant un bel espace de vie - Une cuisine séparée, pratique et équipée - Un coin chambre de 9 m², distinct pour plus de confort - Une salle de douche Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84

55 m² 1 1

Option Ixelles Appartement à vendre Ixelles : YES! vous propose ce spacieux et charmant appartement deux chambres, idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété de trois étages, entre la Place Fernand Cocq et la Porte de Namur. Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec WC séparé - Un lumineux living de 33 m² - Une cuisine séparée, pratique et équipée - Deux grandes chambres de 16 m² et 18 m² - Une salle de bain Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84

105 m² 2 1

Option Ixelles Appartement à vendre Ixelles : YES! vous propose ce charmant studio avec coin chambre séparé, idéalement situé entre la Place Fernand Cocq et la Porte de Namur, au sein d’une petite copropriété de 3 étages. Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose comme suit : - Un lumineux living de 20 m² offrant un bel espace de vie - Une cuisine séparée, pratique et équipée - Un coin chambre de 9 m², distinct pour plus de confort - Une salle de douche Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84

55 m² 1 1

Option Ixelles Appartement à vendre IXELLES: YES! vous propose cet appartement idéalement situé à proximité de la place Flagey, au 7e et dernier étage, cet appartement lumineux de 80 m² offre une superbe vue dégagée et un très bon état général. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire WC séparé Spacieux living de 28 m² Deux chambres : une de 18 m² et une de 9 m² Cuisine équipée de 8 m² Salle de bain Cave privative Double vitrage, chauffage au gaz individuel. PEB : D. À proximité immédiate des transports en commun, commerces et espaces verts, cet appartement allie confort et emplacement privilégié. Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84

80 m² 2 1

Option Ixelles Maison unifamiliale à vendre Ixelles - Rue Gray 124A. YES! Properties vous propose cette belle maison de +- 135 m² construite en 2005 et Idéalement située à proximité immédiate du Parc Léopold, de la Place Jourdan, et du Parc du Cinquantenaire, à deux pas de toutes les commodités; elle se compose, comme suit : Hall d'entrée donnant accès au rez et à l'entresol, ce dernier est composé d'un bureau-atelier de +/- 20 m2 (possibilité de profession libérale), un vestiaire avec WC séparé et 1 grande cave. Au Rez-de-chaussée : Beau et grand séjour lumineux de +/- 40 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès, en façade avant à un balcon et en façade arrière à un beau jardin orienté plein sud. Au 1 ER étage : Belle chambre de 17 m2, WC séparé, belle salle de bain avec douche et baignoire, double vasque. Au 2 EME étage : Une chambre de 17 m2 et une chambre de 12 m2 donnant accès à un balcon. Double vitrage. Nouvelle chaudière au gaz à condensation. Adoucisseur d'eau. PEB : C. Electricité conforme. A visiter rapidement ! Informations & visites : +32 474 62 11 84 - maxence@yesproperties.be

135 m² 3 1

Option Woluwe-Saint-Lambert Appartement à vendre Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Victor Gilsoul 80, à proximité immédiate de la station Gribaumont, du rond-point Montgomery, du Parc George-Henri, des commerces et des transports en commun (bus, tram, métro, train), YES! vous propose ce magnifique appartement de +/- 85 m² se développant sur le deuxième étage d'un immeuble de charme entièrement rénové, offrant : hall d’entrée, beau séjour lumineux (salon/salle à manger) de +/- 40 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, hall de nuit, salle de bain, local technique, 2 belle chambres. 2 grandes caves. Double vitrage. Videophone. Electricité conforme. Isolation thermique. PEB: D+. Compteurs eau/gaz/elec individuels. RU : Appartement 1 chambre + bureau. Faibles Charges. Libre à l'acte. Produit rare sur le marché, coup de cœur assuré !! maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84

85 m² 2 1

Option Brussels Appartement à vendre Idéalement située au cœur du quartier du Châtelain, dans une rue calme, Rue Jacques Jordaens 18, à deux pas des Etangs d'Ixelles et du Bois de la Cambre, de la Rue du Bailli, des commerces et des transports en commun, YES! Properties vous présente ce superbe appartement 2 chambres de +- 90 m², entièrement rénové en 2016, il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé avec lave-main - Un spacieux séjour en L de +/- 35 m² et une cuisine semi-ouverte équipée - Hall de nuit - Deux belles chambres de 14 m² et 12 m², avec accès à une terrasse s'étendant sur toute la longueur de la façade arrière - Salle de bain moderne avec coin buanderie - Cave privative Possibilité d'acheter un emplacement de parking pour 35.000€ supplémentaires. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Double vitrage. Chauffage au gaz. Electricité conforme. PEB : D-. A visiter sans tarder! Informations et visites: maxime@yesproperties.be / +32 491 55 70 97

90 m² 2 1 1

Option Ixelles Atelier à vendre YES! vous propose cet atelier duplex idéalement situé dans le quartier animé du Cimetière d'Ixelles, offrant une superficie totale de 76 m², aménagé comme suit : Premier plateau (38 m²) : espace ouvert, lumineux et modulable. Deuxième plateau (38 m²) : en duplex, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien se trouve en intérieur d’îlot, à l’abri de l’agitation de la rue, offrant ainsi un cadre de vie calme et paisible. Actuellement reconnu en atelier, possibilité de déposer un permis de changement d'affectation via le vendeur qui permettra de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Vous allez apprécier: Sa situation géographique idéale, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Son emplacement en retrait de la rue, garantissant une tranquillité exceptionnelle. Ses espaces flexibles et modulables pour un projet sur mesure. Le potentiel de rénovation, avec des propositions de projets disponibles en photo. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au +32 474 62 11 84 ou par email à maxence@yesproperties.be.

76 m²

Option Anderlecht Entrepôt à vendre Anderlecht, Rue de l'Orphelinat 50. YES! vous propose un entrepôt de +/- 55 m² avec jouissance d'une cour de +/- 20 m² au sein d'une petite copropriété. Situé dans un coin calme d'Anderlecht, cet entrepôt de +/- 55 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, parfait pour vos besoins professionnels ou de stockage. Idéal pour travailler sans les nuisances sonores de la ville, tout en restant à proximité des commodités. L'espace est adaptable pour répondre à vos besoins spécifiques (stockage, atelier, etc.). L'entrée du bâtiment se fait par une porte d'une largeur de 255 cm. Châssis double vitrage neufs, pas de sanitaire. Libre immédiatement! A visiter sans tarder! Info & visite: henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 483 09 17 89

55 m²

Option Charleroi Monceau-sur-Sambre Appartement à vendre Monceau sur Sambre - Avenue Jules Destrée 1, à deux pas du parc du Château de Monceau et idéalement situé à proximité de nombreux transports en commun (Bus 43,75,77,83 & Gare de Marchienne-au-Pont 10 min à pied), YES! Properties vous propose ce superbe appartement de +/- 60 m² bruts, entièrement rénové en 2021, au 1er étage d’un immeuble moderne. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose comme suit : - Un vaste espace de vie de 28 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. - Une chambre confortable de 15 m². - Un hall de nuit, une salle de bain, une buanderie et une toilette séparée. - De grandes fenêtres de part et d’autre de l’appartement offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Performances énergétiques : - PEB : B, grâce à une chaudière à gaz à condensation, 5 panneaux solaires par lot, et un système de ventilation double flux (VMC). - Châssis en double vitrage. - Faibles charges : 60 €/mois. - Revenu cadastral : 644 €. Opportunité rare sur le marché ! Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations et visites : Alizée De Batselier - alizee.debatselier@yesproperties.be Tél. : +32 470 87 62 33

60 m² 1 1

Option Uccle Maison unifamiliale à vendre Uccle - Av de Wolvendael 23. YES! Properties vous propose cette belle maison Bruxelloise de +- 258 m², Idéalement située en face du Parc Wolvendael et sans vis-à-vis, entre le Dieweg et le Parvis-Saint-Pierre, à proximité immédiate de toutes les commodités; elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de 10 m2 donnant accès au garage de 21 m2 aménagé en espace profession libérale (peut tout à fait à nouveau convenir à l'utilisation légal de garage, sans frais), une réserve de 9 m2. Au 1 er étage : 3 pièces en enfilades (18 m2, 13 m2 et 9 m2), un hall de 5 m2, une salle de bain, une buanderie et un sauna fonctionnel (cet étage offre de nombreuses possibilités - espace de vie, un studio indépendant, une master bedroom,...et donne accès au petit jardin). Au 2ème étage : hall de 6 m2, salon de 27 m2, cuisine/salle à manger de 26 m2 donnant accès à un toit plat de 16 m2. Au 3 ème étage : hall de 6 m2 avec dressing, chambre de 17 m2 avec salle de bain privative, chambre de 11 m2 avec salle de douche privative. Au 4ème étage (grenier aménagé) : Hall de 6 m2, chambre de 20 m2 avec placard. Parquet semi-massif au 2e, 3e et 4e. Double vitrage. Caves. Chaudière au gaz. PEB : E-. Electricité non-conforme. Infractions urbanistique : 1/ annexe de +- 5m2 dans le jardin (côté droit), à détruire ou à régulariser 2/ Annexe de +- 15 m2 (côté gauche) au 1er étage, à détruire ou à régulariser . A visiter rapidement ! Informations & visites : +32 491 55 70 97 m.blause@yesproperties.be

258 m² 5 3 3