Description
Ixelles - Rue Gray 124A. YES! Properties vous propose cette belle maison de +- 135 m² construite en 2005 et Idéalement située à proximité immédiate du Parc Léopold, de la Place Jourdan, et du Parc du Cinquantenaire, à deux pas de toutes les commodités; elle se compose, comme suit : Hall d'entrée donnant accès au rez et à l'entresol, ce dernier est composé d'un bureau-atelier de +/- 20 m2 (possibilité de profession libérale), un vestiaire avec WC séparé et 1 grande cave. Au Rez-de-chaussée : Beau et grand séjour lumineux de +/- 40 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès, en façade avant à un balcon et en façade arrière à un beau jardin orienté plein sud. Au 1 ER étage : Belle chambre de 17 m2, WC séparé, belle salle de bain avec douche et baignoire, double vasque. Au 2 EME étage : Une chambre de 17 m2 et une chambre de 12 m2 donnant accès à un balcon. Double vitrage. Nouvelle chaudière au gaz à condensation. Adoucisseur d'eau. PEB : C. Electricité conforme. A visiter rapidement ! Informations & visites : +32 474 62 11 84 - maxence@yesproperties.be
Adresse :
Rue Gray 124A - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
6377583 |
| Catégorie |
Maison unifamiliale |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
20 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
135 m² |
| Surface du terrain |
83 m² |
| Disponibilité |
19/12/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
2005 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
20 m² |
| Bureau (surface) |
20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
2 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
parquet |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
140 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
28 |
