Description
YES! vous propose cet atelier duplex idéalement situé dans le quartier animé du Cimetière d'Ixelles, offrant une superficie totale de 76 m², aménagé comme suit :
Premier plateau (38 m²) : espace ouvert, lumineux et modulable.
Deuxième plateau (38 m²) : en duplex, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Ce bien se trouve en intérieur d’îlot, à l’abri de l’agitation de la rue, offrant ainsi un cadre de vie calme et paisible. Actuellement reconnu en atelier, possibilité de déposer un permis de changement d'affectation via le vendeur qui permettra de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Vous allez apprécier:
Sa situation géographique idéale, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.
Son emplacement en retrait de la rue, garantissant une tranquillité exceptionnelle.
Ses espaces flexibles et modulables pour un projet sur mesure.
Le potentiel de rénovation, avec des propositions de projets disponibles en photo.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au +32 474 62 11 84 ou par email à maxence@yesproperties.be.
Adresse :
Rue de l'Eté 74 - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
6371656 |
| Catégorie |
Atelier |
| Garage |
Non |
| Surface habitable |
76 m² |
| Disponibilité |
01/04/2025 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Nombre de sdd |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
non-équipée |
Charges & Rendement
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
