Description
Woluwe-Saint-Lambert, Avenue Victor Gilsoul 80, à proximité immédiate de la station Gribaumont, du rond-point Montgomery, du Parc George-Henri, des commerces et des transports en commun (bus, tram, métro, train), YES! vous propose ce magnifique appartement de +/- 85 m² se développant sur le deuxième étage d'un immeuble de charme entièrement rénové, offrant : hall d’entrée, beau séjour lumineux (salon/salle à manger) de +/- 40 m2, cuisine ouverte entièrement équipée, hall de nuit, salle de bain, local technique, 2 belle chambres. 2 grandes caves. Double vitrage. Videophone. Electricité conforme. Isolation thermique. PEB: D+. Compteurs eau/gaz/elec individuels. RU : Appartement 1 chambre + bureau. Faibles Charges. Libre à l'acte. Produit rare sur le marché, coup de cœur assuré !! maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
Adresse :
Avenue Victor Gilsoul 80 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Caractéristiques
Général
| Référence |
6375690 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
85 m² |
| Surface du terrain |
120 m² |
| Disponibilité |
17/12/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
1930 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
112 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
25 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
0 |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
10 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) |
D |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
154 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
30 |
| PEB code unique |
202409090000689699015 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
09/09/2024 |
