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Ixelles À partir de 280 000 € Appartement à vendre Ixelles – Rue d’Edimbourg 16 Idéalement situé entre la Place Fernand Cocq et la Porte de Namur, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, YES vous propose ce superbe appartement 1 chambre, entièrement rénové de A à Z avec des matériaux haut de gamme (fin des travaux prévue début septembre – dernières finitions en cours : boiseries murales, placards sur mesure, etc.). Disposition : - Hall d’entrée avec vestiaire et buanderie - Lumineux séjour de ± 20 m² offrant un bel espace de vie - Cuisine semi-ouverte, pratique et entièrement équipée, avec accès à un balcon - Coin chambre de ± 10 m² avec placard intégré, séparé pour plus de confort - Salle de douche moderne - WC séparé avec lave-mains Informations techniques : - Châssis double vitrage performants - Isolation thermique et acoustique renforcée - Cheminée au bioéthanol - Chaudière au gaz - PEB : D Dossier travaux complet disponible. Atouts : Faibles charges, emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 📩 Infos & visites : maxence@yesproperties.be – 📞 +32 474 62 11 84

55 m² 1 1

Nouveau

Schaerbeek 650 000 € Duplex à vendre Square Ambiorix – Rue de Pavie 7 À deux pas de Schuman, du Parc du Cinquantenaire et du quartier Plasky, dans une rue calme et recherchée, YES Properties vous propose ce superbe duplex-penthouse 3 chambres, 2 salles d'eau de ±141 m², avec une terrasse plein ciel de ±20 m² et 3 balcons. Entièrement rénové par une architecte il y a 3 ans, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et sa disposition harmonieuse. Il se compose comme suit : 2ᵉ étage : - Hall d’entrée avec vestiaire - Salon lumineux avec balcon - Pièce polyvalente - Buanderie, WC séparé - Cuisine ouverte super équipée et salle à manger donnant accès à un double balcon sur l’intérieur d’îlot 3ᵉ étage : - Hall de nuit, master bedroom avec dressing et salle de douche privative, accès direct à la terrasse plein ciel de ±20 m² - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec puits de lumière, WC séparé Annexes : - Entresol privatif (idéal pour du rangement accessible) - Grenier aménagé (idéal pour du stockage) Techniques : - Chaudière individuelle gaz - Électricité conforme - Châssis double vitrage - Adoucisseur d’eau commun - PEB : E (aisément améliorable en D via l'isolation des combles) Charges : 100 €/mois (66 € de fonds de roulement + 44 € de réserve) ✨ Un duplex d’exception, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, au cœur du quartier européen et à deux pas d’un des plus beaux parcs de Bruxelles. Infos et visite 📞 : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84

141 m² 3 2

Nouveau

Brussels 650 000 € Duplex à vendre Square Ambiorix – Rue de Pavie 7 À deux pas de Schuman, du Parc du Cinquantenaire et du quartier Plasky, dans une rue calme et recherchée, YES Properties vous propose ce superbe duplex-penthouse 3 chambres, 2 salles d'eau de ±141 m², avec une terrasse plein ciel de ±20 m² et 3 balcons. Entièrement rénové par une architecte il y a 3 ans, ce bien séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et sa disposition harmonieuse. Il se compose comme suit : 2ᵉ étage : - Hall d’entrée avec vestiaire - Salon lumineux avec balcon - Pièce polyvalente - Buanderie, WC séparé - Cuisine ouverte super équipée et salle à manger donnant accès à un double balcon sur l’intérieur d’îlot 3ᵉ étage : - Hall de nuit, master bedroom avec dressing et salle de douche privative, accès direct à la terrasse plein ciel de ±20 m² - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec puits de lumière, WC séparé Annexes : - Entresol privatif (idéal pour du rangement accessible) - Grenier aménagé (idéal pour du stockage) Techniques : - Chaudière individuelle gaz - Électricité conforme - Châssis double vitrage - Adoucisseur d’eau commun - PEB : E (aisément améliorable en D via l'isolation des combles) Charges : 100 €/mois (66 € de fonds de roulement + 44 € de réserve) ✨ Un duplex d’exception, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, au cœur du quartier européen et à deux pas d’un des plus beaux parcs de Bruxelles. Infos et visite 📞 : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84

141 m² 3 2

Nouveau

Bureaux - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Woluwe-Saint-Lambert 550 000 € Bureaux à vendre Woluwe-Saint-Lambert – Chaussée de Stockel 22 À deux pas du parc Malou, de la Place Saint-Lambert, du shopping et du parc de Woluwe, dans un quartier calme et proche des transports en commun ainsi que des commerces, YES Properties vous propose ce vaste atelier de ± 250 m² avec jardin, situé à l’arrière d’une petite copropriété. Le bien offre un réel potentiel pour développer vos activités et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée (± 200 m² bruts) : grand espace lumineux avec belle hauteur sous plafond, bureau séparé, coin cuisine, sanitaires, local technique. - 1er étage (± 50 m²) : deux pièces pouvant servir de bureaux ou d’espaces de stockage, avec sanitaires. Extérieur : jardin pouvant être aménagé en tout ou en partie en parking. Grande cave au niveau du bâtiment avant. Caractéristiques techniques : chaudière individuelle au gaz – atelier en bon état, prêt à accueillir votre activité. Informations et visites : maxence@yesproperties.be ou +32 474 62 11 84

250 m²

Nouveau

Penthouse - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Woluwe-Saint-Lambert À partir de 590 000 € Penthouse à vendre Woluwe-Saint-Lambert – Chaussée de Stockel 22. À deux pas du parc Malou, de la Place Saint-Lambert, du Shopping de Woluwe et du parc de Woluwe, dans un quartier résidentiel calme mais proche des transports en commun, des écoles et des commerces, YES Properties vous propose ce superbe duplex de ± 138 m² avec terrasse, à rafraîchir. Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une petite copropriété bien entretenue, le bien bénéficie d’un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement. Composition; 2ᵉ étage : - Séjour et salle à manger de +- 50 m2 bruts donnant accès à la terrasse (orientation sud-est) - Cuisine donnant également accès à la terrasse - WC séparé - Buanderie / garde-manger - Master bedroom de +- 22 m2 bruts avec grand placard et salle de bain privative 3ᵉ étage : - Deux chambres - Une salle de bain avec WC Sous-sol : -Deux caves privatives, dont une cave à vin Caractéristiques techniques : Electricité conforme PEB : G – 453 kWh/m²/an (facilement améliorable) Chaudière individuelle au gaz Double vitrage 📞 Informations & visites : maxence@yesproperties.be ou +32 474 62 11 84

138 m² 3 2

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