Description
Ixelles : YES! vous propose ce charmant studio avec coin chambre séparé, idéalement situé entre la Place Fernand Cocq et la Porte de Namur, au sein d’une petite copropriété de 4 étages.
Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose comme suit :
- Un lumineux living de 20 m² offrant un bel espace de vie
- Une cuisine séparée, pratique et équipée
- Un coin chambre de 9 m², distinct pour plus de confort
- Une salle de douche
-Un ascenseur arrivant directement dans l'appartement
- Une buanderie
-Une plateforme orientée Sud-Est
Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. Parfait pour un premier achat ou un investissement.
Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
Adresse :
Rue d'Edimbourg 16 - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence | 6772493 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | 01/06/2025 |
Bâtiment
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 607 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 122 |
