Description
YES! vous propose ce charmant appartement 2 chambres, entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le quartier prisé du Square Vergote, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, tram, bus), écoles et espaces verts.
Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien de ± 90 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation soignée et ses faibles charges. Il se compose comme suit :
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Un hall d’entrée spacieux
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Un séjour chaleureux et lumineux
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Une cuisine séparée, full équipée
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Deux belles chambres
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Une salle de douche moderne
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Un espace buanderie pratique
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Deux caves
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Chaudière individuelle au gaz
PEB : G
⚠️ À noter : le score énergétique est bas actuellement car il faudrait isoler la facade. Une amélioration est envisageable à moyen terme, sous réserve d’une décision de copropriété. Cela ne reflète en rien une consommation excessive ni des charges élevées. L’appartement bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles : 30€/mois.
Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
Une opportunité rare dans le quartier Square Vergote, à ne pas manquer !
Adresse :
Herbert Hooverlaan 41 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Caractéristiques
Général
| Référence | 7117032 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 93 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
