Description
Woluwe-Saint-Lambert – Chaussée de Stockel 22.
À deux pas du parc Malou, de la Place Saint-Lambert, du Shopping de Woluwe et du parc de Woluwe, dans un quartier résidentiel calme mais proche des transports en commun, des écoles et des commerces, YES Properties vous propose ce superbe duplex de ± 138 m² avec terrasse, à rafraîchir.
Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une petite copropriété bien entretenue, le bien bénéficie d’un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement.
Composition;
2ᵉ étage :
- Séjour et salle à manger de +- 50 m2 bruts donnant accès à la terrasse (orientation sud-est)
- Cuisine donnant également accès à la terrasse
- WC séparé
- Buanderie / garde-manger
- Master bedroom de +- 22 m2 bruts avec grand placard et salle de bain privative
3ᵉ étage :
- Deux chambres
- Une salle de bain avec WC
Sous-sol :
-Deux caves privatives, dont une cave à vin
Caractéristiques techniques :
Electricité conforme
PEB : G – 453 kWh/m²/an (facilement améliorable)
Chaudière individuelle au gaz
Double vitrage
📞 Informations & visites :
maxence@yesproperties.be ou +32 474 62 11 84
Adresse :
Chaussée de Stockel 22 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Caractéristiques
Général
| Référence |
7277982 |
| Catégorie |
Penthouse |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
138 m² |
| Surface du terrain |
800 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1952 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Chauffage mural |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
22 m² |
| Chambre 2 (surface) |
20 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Largeur de façade |
10.98 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
50 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
453 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
91 |
| PEB code unique |
ABCD |
