Maison unifamiliale - à vendre - 1190 Forest
1190 Forest
549 000 €
Maison unifamiliale - à vendre
180 m²
4
2
🏡 Forest – Rue Prosper Matthys – Gros potentiel à deux pas du Parc Duden !
YES vous propose cette maison de ± 180 m², actuellement reconnue en trois logements mais idéale pour être transformée en spacieuse unifamiliale 4 chambres.
À rénover entièrement : un projet sur mesure pour investisseurs ou familles en quête d’espace et de potentiel !
Composition :
- Rez-de-chaussée : grand espace de vie de ± 55 m² bruts donnant accès à une cour de ± 30 m² (ancien jardin), possibilité de recréer un bel espace vert.
- 1er & 2e étages : deux plateaux de ± 55 m² bruts (possibilité de créer 2 chambres + 1 SDB par niveau)
- Balcon à chaque étage, vue sur cour
- Un hall de taille confortable dessert chaque plateau (hall d'entrée, halls de nuit)
- Caves
Atouts techniques :
- Structure bois
- Toiture plate (‘roofing’)
- Châssis bois double vitrage (années 90)
- Chaudière gaz individuelle fonctionnelle
- PEB : G
- Électricité non conforme
✅ Un bien sain, un emplacement recherché, un énorme potentiel. Libre à l’acte.
Informations et visites :
📩 maxence@yesproperties.be
📞 +32 474 62 11 84
YES vous propose cette maison de ± 180 m², actuellement reconnue en trois logements mais idéale pour être transformée en spacieuse unifamiliale 4 chambres.
À rénover entièrement : un projet sur mesure pour investisseurs ou familles en quête d’espace et de potentiel !
Composition :
- Rez-de-chaussée : grand espace de vie de ± 55 m² bruts donnant accès à une cour de ± 30 m² (ancien jardin), possibilité de recréer un bel espace vert.
- 1er & 2e étages : deux plateaux de ± 55 m² bruts (possibilité de créer 2 chambres + 1 SDB par niveau)
- Balcon à chaque étage, vue sur cour
- Un hall de taille confortable dessert chaque plateau (hall d'entrée, halls de nuit)
- Caves
Atouts techniques :
- Structure bois
- Toiture plate (‘roofing’)
- Châssis bois double vitrage (années 90)
- Chaudière gaz individuelle fonctionnelle
- PEB : G
- Électricité non conforme
✅ Un bien sain, un emplacement recherché, un énorme potentiel. Libre à l’acte.
Informations et visites :
📩 maxence@yesproperties.be
📞 +32 474 62 11 84
Détails
Général
Référence
7061854
Catégorie
Maison unifamiliale
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
80 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1930
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Etage
0
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord-est
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
80
Surface de terrasse 2
30 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1 (surface)
20 m²
Chambre 2 (surface)
15 m²
Chambre 3 (surface)
20 m²
Chambre 4 (surface)
15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Orientation de la terrasse 1
nord-est
Surface balcony 1
4 m²
Surface balcony 2
4 m²
Equipement extérieur
Piscine
Non
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
10 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
435
Emission CO2 (émission CO2)
86
