Immeuble à appartements - à vendre - 1190 Forest
1190 Forest
549 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
180 m²
3
2
🏢 Forest – Rue Prosper Matthys – Immeuble de rapport 3 unités
Dans un quartier résidentiel recherché de Forest, à deux pas du parc Duden, des commerces, écoles et transports en commun (bus, tram), YES vous propose cet immeuble de rapport à rénover de ± 180 m², composé de trois unités reconnues.
L’immeuble bénéficie d’une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité toute la journée.
Composition :
- Rez-de-chaussée : plateau de ± 60 m² bruts avec accès à une cour de ± 30 m² (possibilité de réaménager en jardin - anciennement jardin)
- 1er & 2e étages : plateaux de ± 60 m² chacun, avec balcon de ± 4 m² côté cour
- Belles caves (individuelles et communes)
- Atouts techniques :
- Toiture plate (roofing)
- Châssis bois double vitrage (années 90)
- Compteurs séparés
- PEB : G
- Installation électrique non conforme
✅ Un immeuble sain, au fort potentiel locatif et situé dans un environnement attractif.
Informations et visites :
📩 maxence@yesproperties.be
📞 +32 474 62 11 84
Dans un quartier résidentiel recherché de Forest, à deux pas du parc Duden, des commerces, écoles et transports en commun (bus, tram), YES vous propose cet immeuble de rapport à rénover de ± 180 m², composé de trois unités reconnues.
L’immeuble bénéficie d’une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité toute la journée.
Composition :
- Rez-de-chaussée : plateau de ± 60 m² bruts avec accès à une cour de ± 30 m² (possibilité de réaménager en jardin - anciennement jardin)
- 1er & 2e étages : plateaux de ± 60 m² chacun, avec balcon de ± 4 m² côté cour
- Belles caves (individuelles et communes)
- Atouts techniques :
- Toiture plate (roofing)
- Châssis bois double vitrage (années 90)
- Compteurs séparés
- PEB : G
- Installation électrique non conforme
✅ Un immeuble sain, au fort potentiel locatif et situé dans un environnement attractif.
Informations et visites :
📩 maxence@yesproperties.be
📞 +32 474 62 11 84
Détails
Général
Référence
7061936
Catégorie
Immeuble à appartements
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
80 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1930
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Etage
0
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord-est
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
80
Surface de terrasse 2
30 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1 (surface)
15 m²
Chambre 2 (surface)
15 m²
Chambre 3 (surface)
15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Orientation de la terrasse 1
nord-est
Surface balcony 1
4 m²
Surface balcony 2
4 m²
Equipement extérieur
Piscine
Non
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
5 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
435
Emission CO2 (émission CO2)
86
