Appartement - à vendre - 1050 Ixelles

PEB : C
Votre agent
Maxence Dubois
+32 474 62 11 84 Plus d'informations
1050 Ixelles
290 000 €
Appartement - à vendre
55 m² 1 1 PEB : C

Ixelles – Rue d’Edimbourg 16

Idéalement situé entre la Place Fernand Cocq et la Porte de Namur, au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, YES vous propose ce superbe appartement 1 chambre, entièrement rénové de A à Z avec des matériaux haut de gamme (fin des travaux prévue début septembre – dernières finitions en cours : boiseries murales, placards sur mesure, etc.).

Disposition :

- Hall d’entrée avec vestiaire et buanderie
- Lumineux séjour de ± 20 m² offrant un bel espace de vie
- Cuisine semi-ouverte, pratique et entièrement équipée, avec accès à un balcon
- Coin chambre de ± 10 m² avec placard intégré, séparé pour plus de confort
- Salle de douche moderne
- WC séparé avec lave-mains

Informations techniques :

- Châssis double vitrage performants
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Cheminée au bioéthanol
- Chaudière au gaz
- PEB : C+

Dossier travaux complet disponible.

Atouts : Faibles charges, emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

📩 Infos & visites : maxence@yesproperties.be – 📞 +32 474 62 11 84

  • Rue d'Edimbourg 16 - 1050 Ixelles

Détails

Général

Référence 7065997
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 55 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 5 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
Sélection des points d'intérêts

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55 m² 1 1
Prendre contact pour le bien : 7065997
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