Nouveau Bruxelles 5 950 € Horeca à louer Bruxelles 1000, Rue de la Reinette 4 - Superbe immeuble mixte (Horeca + Logement) de +/- 240 m² bruts, situé dans une rue passante reliant le bas et le haut de la ville, fréquentée tant par les Bruxelles, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Description de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec comptoir de +/- 20 m². Une salle de +- 30 m2. Une salle de +/- 15 m2. Un garage (avec accès à rue) divisé dans sa moitié arrière en une cave à vin climatisée. - 1er étage : Actuellement un appartement, ce niveau peut être transformé en salle de réception ou espace événementiel. - 2ème étage sous comble : Espace de +- 45 m². - Sous-sol : Espaces cuisines et chambre froide (Cuisines pouvant être installée au niveau du rez-de-chaussée). Informations pratiques : - Précompte immobilier : 2 742,48 €/ an - Disponible à partir du 1er janvier 2025 - Pas de porte à discuter Une opportunité rare et idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier stratégique ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites : Henrieta Dobreva - +32 483 09 17 89 - henrieta@yesproperties.be

220 m² 1

Nouveau Saint-Gilles 2 800 € Maison à louer Rue Guillaume Tell 22 - Maison Arrière au centre de Saint-Gilles, à coté du parc Forest et du Parc Duden, du métro 2 et 6, du tram 81 et 97, YES! vous propose cette superbe maison de 2 étages + combles, entièrement rénovée en 2024 qui se compose comme suit: Au RDC, hall d'entrée, grand séjour de +- 20 m2 avec salle à manger et cuisine de 16 m2, un WC, deux jardins (1 à l'avant et 1 à l'arrière); Au 1er étage, 2 chambres ( 20 m2 et 12 m2 ) avec salle de douche et toilette séparée; Au 2ème étage, 2 chambres ( 22 m2 et 14 m2 ) et une salle de bain avec WC; Au 3ème un grenier de 20 m2 qui peut être utilisé comme espace de détente ou de stockage. Charges commune: 30€/mois. Chaudières individuelle au gaz. Double Vitrage. PEB: C. La collocation est acceptée. Opportunité rare sur le marché ! Libre immédiatement ! Info & visites : 0483 09 17 89 ou henrieta.dobreva@yesproperties.be

160 m² 4 2

Nouveau Uccle 1 350 € Appartement à louer Winston Churchill 102 - Superbe appartement de ± 90 m², dans un magnifique style Art Nouveau, situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate des transports en commun et du parc Brugmann. YES! vous propose ce splendide appartement, au rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond et une disposition en enfilade. Il se compose comme suit : une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, une terrasse et un jardin. Les charges pour les espaces communs s’élèvent à 50€ (provision). PEB : E. Une opportunité rare dans un quartier très prisé ! Disponible à partir de mi-février. Infos & visites : 0483 09 17 89 ou henrieta.dobreva@yesproperties.be

90 m² 1 1

Nouveau Uccle 1 200 € Appartement à louer Rue Emile Claus 56 – Situé juste à côté de la Bascule, à proximité du quartier prisé du Châtelain, cet appartement de +/- 100 m² bénéficie d’un emplacement idéal. Proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il offre un cadre de vie agréable et pratique, au cœur de Bruxelles. Cet appartement spacieux, situé au 3ᵉ étage, avec ascenseur, d’une copropriété, se compose comme suit : cuisine ouverte avec salle à manger, salon, chambre, salle de bain, deux terrasses, cave et un local poubelle. Charges : 150 €/mois de provision (comprenant les espaces communs et le chauffage, avec calorimètres installés). Possibilité de louer un garage : 150 €/mois. Double vitrage. Une opportunité rare dans un quartier recherché ! Disponible à partir de mi-janvier. Infos & visites : 0483 09 17 89 ou henrieta.dobreva@yesproperties.be

100 m² 1 1

Nouveau Saint-Gilles 1 650 € Duplex à louer Rue Guillaume Tell 22 - Appartement Duplex de 150 m² situé dans une petite copropriété aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, en plein centre de Saint-Gilles, à proximité de la barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest, ainsi que du métro (lignes 2 et 6) et des trams (81 et 97). YES! vous propose ce superbe appartement sur 2 étages, entièrement rénové en 2024, qui se compose comme suit : Au 2ᵉ étage : un grand séjour avec salle à manger de 24 m² et une cuisine de +/- 15 m². Au 3ᵉ étage : 2 chambres (13 m² et 14 m²), une salle de douche et un WC séparé. Dans les combles : une grande chambre de 30 m². À l’entre-palier : une buanderie. Au sous-sol : une cave. Charges communes : 35 €/mois. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. PEB : C. Une opportunité rare sur le marché, disponible immédiatement ! Infos & visites : 0483 09 17 89 ou henrieta.dobreva@yesproperties.be

150 m² 2 1

Nouveau Saint-Gilles 1 650 € Duplex à louer Rue Guillaume Tell 22 - Appartement Duplex de 125 m² situé dans une petite copropriété aux RDC et 1er étage, en plein centre de Saint-Gilles, à proximité de la barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest, ainsi que du métro (lignes 2 et 6) et des trams (81 et 97). YES! vous propose ce superbe appartement sur 2 étages, entièrement rénové en 2024, qui se compose comme suit : Au 1er étage : hall de nuit, grand séjour avec salle à manger de 23 m², cuisine de +/- 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : 2 chambres (+/- 10 m² et +/- 15 m²), une salle de douche, un WC séparé et un jardinet à l’arrière. À l’entresol : une buanderie. Au sous-sol : une cave. Charges communes : 35 €/mois. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. PEB : D. Une opportunité rare sur le marché, disponible immédiatement ! Infos & visites : 0483 09 17 89 ou henrieta.dobreva@yesproperties.be

125 m² 2 2

Nouveau Ixelles 1 850 € Bureaux à louer Ixelles, au pied de la Place Eugène Flagey - Dans un emplacement stratégique et facilement accessible grâce aux nombreux transports en commun à proximité, YES! vous propose ces superbes bureaux d’environ 120 m², situés au dernier étage d’un immeuble. Dotés d’une terrasse, ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Disponible immédiatement. Une opportunité idéale dans un quartier dynamique et recherché ! Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

120 m²

Nouveau Ixelles 1 400 € Horeca à louer Ixelles, au pied de la Place Eugène Flagey - Situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun, YES! vous propose ce local commercial brut qui offre une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation, selon vos besoins spécifiques. - Superficie : +/- 40 m² - Disposition : Au rez-de-chaussée, un espace ouvert et modulable +/- 24 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales telles qu’un restaurant, un café brunch ou autres... et une cours à l'arrière. Au sous-sol un espace de stockage de +/- 16 m². Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, fréquenté tant par les Bruxellois, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans ce quartier convoité. Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

40 m²

Nouveau Ixelles 1 400 € Horeca à louer Ixelles, au pied de la Place Eugène Flagey - Situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun, YES! vous propose ce local commercial qui offre une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation, selon vos besoins spécifiques. - Superficie : +/- 70 m² - Disposition : Au rez-de-chaussée, un espace ouvert et modulable +/- 35 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales telles qu’un restaurant, un café brunch ou autres... Au sous-sol un espace de stockage de +/- 25 m² Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, fréquenté tant par les Bruxellois, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans ce quartier convoité. Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

60 m²

Nouveau Ixelles 1 900 € Rez commercial à louer Ixelles, entre la Place Eugène Flagey et la Place Fernand Cocq- Situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun, YES! vous propose ce local commercial brut qui offre une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation, selon vos besoins spécifiques. - Superficie : +/- 105 m² - Disposition : Au 1er étage, un espace ouvert et modulable de +/- 60 m2, idéal pour accueillir diverses activités commerciales telles qu’une boutique, cabinet, commerce de détail ou autres... Au sous sol un espace de +/- 35 m2 qui peut servir comme espace de stockage, atelier ... et à l'arrière une cours de +/- 10 m2 Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, fréquenté tant par les Bruxellois, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans ce quartier convoité. Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

100 m²

Nouveau Ixelles 3 100 € Rez commercial à louer Ixelles, entre la Place Eugène Flagey et la Place Fernand Cocq - Situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun, YES! vous propose ce local commercial brut qui offre une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation, selon vos besoins spécifiques. - Superficie : +/- 220 m² - Disposition : Au 1er étage, un espace ouvert et modulable de +/- 110 m2, idéal pour accueillir diverses activités commerciales telles qu’une boutique, cabinet, commerce de détail ou autres... Au sous sol un grand espace de +/- 110 m2 qui peut servir comme espace de stockage, atelier ... Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, fréquenté tant par les Bruxellois, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans ce quartier convoité. Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

220 m²

Nouveau Elsene 2 900 € Horeca à louer Ixelles, au pied de la Place Eugène Flagey - Situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun, YES! vous propose ce local commercial brut qui offre une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation, selon vos besoins spécifiques. - Superficie : +/- 115 m² - Disposition : Espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir diverses activités commerciales telles qu’un restaurant, un café brunch, un café boutique ou autres... Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, fréquenté tant par les Bruxellois, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans ce quartier convoité ! Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

115 m²