Description
Anderlecht - Rue Sylvain Denayer 22
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, YES! vous propose ce duplex de 124 m² bénéficiant d’une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun, commerces et écoles. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose au premier niveau d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC et d’un débarras. À l’étage, trois chambres (16, 12 et 9 m²) ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Au sous-sol, une cave privative.
Charges provisoires : 15 € (électricité des communs). Double vitrage. PEB : C.
Les travaux seront terminés pour le 15 juillet, date à partir de laquelle l’appartement sera disponible. A visiter sans tarder.
Contact: henrieta.dobreva@yesproperties.be ou 0483 09 17 89.
Adresse :
Rue Sylvain Denayer 22 - 1070 Anderlecht
Caractéristiques
Général
| Référence |
6965123 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
124 m² |
| Surface du terrain |
80 m² |
| Disponibilité |
15/07/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
1960 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
80 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Salle de séjour (surface) |
24 m² |
| Salle à manger (surface) |
26 m² |
| Cuisine (surface) |
18 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
15 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
134 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
26 |
