Loué Saint-Josse-ten-Noode Appartement à louer Rue de la Prairie 33, à deux pas de la Gare du Nord, de toutes les commodités et des transports en commun (bus, tram, train, métro). Situé au cinquième étage avec ascenseur, YES! Properties vous propose ce superbe appartement trois chambre de +/- 100 m², composé comme suit : hall d'entrée et coin vestiaire, séjour de 30 m², cuisine entièrement équipée, une chambre de 14 m² et deux chambres de 9 m², buanderie, salle de bain, WC séparée et une terrasse de +/- 8 m². Double vitrage. Provision de charge de 150 €/ mois (chauffage, eau chaude et communs).. PEB : B. L’appartement est libre à partir du 1er juillet. A visiter sans tarder. Contact: henrieta.dobreva@yesproperties.be ou 0483 09 17 89.

100 m² 3 1

Ixelles 1 700 € Rez commercial à louer Vous avez une idée originale et ambitieuse pour un commerce ? Nous cherchons des projets innovants capables d’apporter une véritable valeur ajoutée à ce quartier dynamique, la place Eugène Flagey et ses alentours. Entre la Place Eugène Flagey et la Place Fernand Cocq- Situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun, YES! vous propose ce local commercial brut qui offre une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation, selon vos besoins spécifiques. - Superficie : +/- 105 m² - Disposition : Au 1er étage, un espace ouvert et modulable de +/- 60 m2, idéal pour accueillir diverses activités commerciales telles qu’une boutique, cabinet, commerce de détail ou autres... Au sous sol un espace de +/- 35 m2 qui peut servir comme espace de stockage, atelier ... et à l'arrière une cours de +/- 10 m2 Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, fréquenté tant par les Bruxellois, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans ce quartier convoité. Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

100 m²

Ixelles 3 750 € Parking intérieur à louer Idéalement situé à deux pas du Cimetière d’Ixelles, YES! Properties vous propose un niveau complet de parking (niveau -2) à louer, offrant des possibilités de stockage, de parking ou sous-location pour parkings privés. Le titre de propriété mentionne 34 emplacements de parking de droit. Équipements récents : nouvelle porte automatique, nouvelle dalle en béton, nouvelles peintures. Compteur d’électricité individuel. Libre immédiatement. - Loyer : 3.750 € HTVA / mois - Précompte immobilier : 3.547,74 € / an (à charge du locataire) Opportunité rare sur le marché ! Information et visites: henrieta@yesproperties.be ou +32 483 09 17 89

650 m² 34

Loué Ixelles Appartement à louer WHATSAPP UNIQUEMENT +32 483 09 17 89 Henrieta Dobreva Avenue Général Médecin Derache 28 (RDC) – Au coeur du quartier de la Petite Suisse et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, etc.), Yes! vous propose ce superbe appartement une chambre de +/- 45 m². Situé au RDC d’une petite copropriété, cet appartement se compose comme suit : un espace de séjour avec une cuisine semi-équipée ouverte, une chambre de +/- 12 m² et une salle de douche. Charges : 25€ (commun). PEB : F. Double vitrage. Électricité conforme. L’appartement est libre à partir du 1 juin. Infos & visites : henrieta@yesproperties.com ou +32 483 09 17 89 ( de préférence WhatsApp)

45 m² 1 1

Loué Saint-Gilles Duplex à louer Rue Guillaume Tell 22 - Appartement Duplex de 125 m² situé dans une petite copropriété aux RDC et 1er étage, en plein centre de Saint-Gilles, à proximité de la barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest, ainsi que du métro (lignes 2 et 6) et des trams (81 et 97). YES! vous propose ce superbe appartement sur 2 étages, entièrement rénové en 2024, qui se compose comme suit : Au 1er étage : hall de nuit, grand séjour avec salle à manger de 23 m², cuisine de +/- 10 m², une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : 2 chambres (+/- 10 m² et +/- 15 m²), une salle de douche, un WC séparé et un jardinet à l’arrière. À l’entresol : une buanderie. Au sous-sol : une cave. Charges communes : 35 €/mois. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. PEB : D. Une opportunité rare sur le marché, disponible immédiatement ! Infos & visites : 0483 09 17 89 ou henrieta.dobreva@yesproperties.be

125 m² 2 2

Loué Evere Maison à louer À deux pas de l’OTAN et de l’aéroport de Zaventem, dans une rue résidentielle, YES! vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2025, de +/- 200 m². Située à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, garage, local technique, buanderie et une terrasse avec jardinet à l'arrière - 1er étage : un grand espace de vie de +/- 50 m², avec une cuisine américaine équipée - 2e étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 18 m² et +/- 14 m², salle de douche avec WC - 3e étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 m², dont l'une dispose d'une terrasse, salle de douche avec WC La maison est équipée d'une chaudière à condensation, d’un système de ventilation double flux et de châssis à triple vitrage. Libre immédiatement. Infos et contact : Henrieta Dobreva – 0483 09 17 89 ou henrieta@yesproperties.be

200 m² 4 2 2

Loué Ixelles Horeca à louer Vous avez une idée originale et ambitieuse pour un commerce ? Nous cherchons des projets innovants capables d’apporter une véritable valeur ajoutée à ce quartier dynamique, la place Eugène Flagey et ses alentours. Situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun, YES! vous propose ce local commercial qui offre une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation, selon vos besoins spécifiques. - Superficie : +/- 40 m² - Disposition : Au rez-de-chaussée, un espace ouvert et modulable +/- 20 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales telles qu’un restaurant, un café brunch ou autres... Au sous-sol un espace de stockage de +/- 10 m² Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, fréquenté tant par les Bruxellois, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans ce quartier convoité. Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

40 m²

Loué Bruxelles Studio à louer Rue Lebeau 67 (3ᵉ étage) – Au cœur du Sablon, à deux pas de toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, etc.), Yes! vous propose ce superbe studio de +/- 50 m². Situé au troisième étage d’une petite copropriété, ce studio se compose comme suit : un espace de séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre en mezzanine, une salle de douche et un hall de nuit. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Charges : 160 € (eau, gaz et commun). PEB : G. Double vitrage. Électricité conforme. L’appartement est libre à partir du 1 juin. Infos & visites : henrieta@yesproperties.com ou +32 483 09 17 89 ( de préférence WhatsApp)

50 m² 1 1

Bruxelles 5 000 € Horeca à louer Bruxelles 1000, Rue de la Reinette 4 - Superbe immeuble mixte (Horeca + Logement) de +/- 240 m² bruts, situé dans une rue passante reliant le bas et le haut de la ville, fréquentée tant par les Bruxelles, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Description de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec comptoir de +/- 20 m². Une salle de +- 30 m2. Une salle de +/- 15 m2. Un garage (avec accès à rue) divisé dans sa moitié arrière en une cave à vin climatisée. - 1er étage : Actuellement un appartement, ce niveau peut être transformé en salle de réception ou espace événementiel. - 2ème étage sous comble : Espace de +- 45 m². - Sous-sol : Espaces cuisines et chambre froide (Cuisines pouvant être installée au niveau du rez-de-chaussée). Informations pratiques : - Précompte immobilier : 2 742,48 €/ an - Pas de porte à discuter Une opportunité rare et idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier stratégique ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites : Henrieta Dobreva - +32 483 09 17 89 - henrieta@yesproperties.be

220 m² 1

Loué Saint-Josse-ten-Noode Appartement à louer Rue de la Prairie 33, à deux pas de la Gare du Nord, de toutes les commodités et des transports en commun (bus, tram, train, métro). Situé au sixième étage avec ascenseur, YES! Properties vous propose ce superbe appartement une chambre de 65 m², composé comme suit : hall d'entrée et coin vestiaire, séjour de 28 m², cuisine entièrement équipée, une chambre de 14 m²,buanderie, salle de bain et WC séparée. Double vitrage. Provision de charge de 120 €/mois (communs, chauffage, eau chaude). PEB : C. L’appartement est libre à partir du 1er juin. A visiter sans tarder. Contact: henrieta.dobreva@yesproperties.be ou 0483 09 17 89.

65 m² 1 1

Elsene 2 900 € Horeca à louer Vous avez une idée originale et ambitieuse pour un commerce ? Nous cherchons des projets innovants capables d’apporter une véritable valeur ajoutée à ce quartier dynamique, la place Eugène Flagey et ses alentours. Situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun, YES! vous propose ce local commercial brut qui offre une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation, selon vos besoins spécifiques. - Superficie : +/- 115 m² - Disposition : Espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir diverses activités commerciales telles qu’un restaurant, un café brunch, un café boutique ou autres... Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, fréquenté tant par les Bruxellois, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans ce quartier convoité ! Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

115 m²

Loué Ixelles Rez commercial à louer Vous avez une idée originale et ambitieuse pour un commerce ? Nous cherchons des projets innovants capables d’apporter une véritable valeur ajoutée à ce quartier dynamique, la place Eugène Flagey et ses alentours. Entre la Place Eugène Flagey et la Place Fernand Cocq - Situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des transports en commun, YES! vous propose ce local commercial brut qui offre une opportunité unique d’aménagement et de personnalisation, selon vos besoins spécifiques. - Superficie : +/- 220 m² - Disposition : Au 1er étage, un espace ouvert et modulable de +/- 110 m2, idéal pour accueillir diverses activités commerciales telles qu’une boutique, cabinet, commerce de détail ou autres... Au sous sol un grand espace de +/- 110 m2 qui peut servir comme espace de stockage, atelier ... Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles, fréquenté tant par les Bruxellois, que les travailleurs de bureaux et les touristes. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans ce quartier convoité. Pour plus d'information et visites : henrieta.dobreva@yesproperties.be ou +32 (0)4 83 09 17 89

220 m²