Description
Rue Guillaume Tell 22 - Appartement Duplex de 125 m² situé dans une petite copropriété aux RDC et 1er étage, en plein centre de Saint-Gilles, à proximité de la barrière de Saint-Gilles et du Parc de Forest, ainsi que du métro (lignes 2 et 6) et des trams (81 et 97).
YES! vous propose ce superbe appartement sur 2 étages, entièrement rénové en 2024, qui se compose comme suit :
Au 1er étage : hall de nuit, grand séjour avec salle à manger de 23 m², cuisine de +/- 10 m², une salle de bain et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : 2 chambres (+/- 10 m² et +/- 15 m²), une salle de douche, un WC séparé et un jardinet à l’arrière.
À l’entresol : une buanderie.
Au sous-sol : une cave.
Charges communes : 35 €/mois.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage.
PEB : D.
Une opportunité rare sur le marché, disponible immédiatement !
Infos & visites : 0483 09 17 89 ou henrieta.dobreva@yesproperties.be
Caractéristiques
Général
| Référence |
6766336 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
12 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
125 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1935 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
4 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Largeur de façade |
5.5 |
| Salle de séjour (surface) |
23 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
35 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Modalités de charges (valeur) |
forfaitaires mensuelles |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
154 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
30 |
