Villa - à vendre - 1950 Kraainem

PEB : D
1950 Kraainem
1 150 000 €
Villa - à vendre
610 m² 10 1 PEB : D
YES! vous propose cette superbe villa à fort potentiel, idéalement située dans un quartier recherché, offrant un cadre verdoyant et un accès aisé aux grands axes ainsi qu’à toutes les commodités.

Cette propriété développe une superficie impressionnante de ± 610 m² répartie sur trois niveaux plus combles. Actuellement aménagée en bureaux, elle bénéficie cependant d’un statut de maison / logement, permettant ainsi une transformation aisée en villa familiale de prestige ou en projet mixte résidentiel/professionnel selon vos besoins.

Elle se compose comme suit :

Un vaste hall d’entrée

De superbes espaces de réception lumineux

Une annexe reliée par une véranda (rez-de-chaussée et étage), idéale pour un aménagement complémentaire ou un usage indépendant

De nombreux bureaux pouvant être réaménagés en chambres spacieuses

Des combles offrant un espace supplémentaire aménageable

De grandes caves parfaites pour le stockage

Un grand parking permettant le stationnement de nombreux véhicules

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 35 ares, avec la possibilité d’acquérir en supplément un terrain adjacent de 15 ares au prix de 400.000€, portant ainsi la superficie totale à 50 ares.

Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84

Une opportunité rare pour un projet ambitieux, à découvrir sans tarder !

Détails

Général

Référence 6966725
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 610 m²
Surface du terrain 3500 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1936
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage gaz
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) 3
Nombre de sdd 0

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité non

Energie

Label PEB D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 371
Emission CO2 40
Sélection des points d'intérêts

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Prendre contact pour le bien : 6966725
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