Description
Uccle - Rue Klipveld 78B
Idéalement située, à deux pas du Parc Wolvendael, entre le Dieweg et l'Avenue de Fré, proche de toutes les commodités et des transports en commun, YES! Properties vous présente cette superbe maison contemporaine et énergétiquement passive, construite en 2013 avec des matériaux de qualité et en excellent état général.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (niveau jardin) :
- 3 chambres dont 1 avec salle de douche
- Hall de nuit
- Salle de bain
- Garage
- Hall de jour
- Toilette séparée
- Jardin de +/- 150 m2
Entresol :
- 4ème chambre
- Salle de bain avec coin buanderie
- Toilette séparée
- Local technique
1er étage :
- Cuisine américaine équipée et salle à manger avec balcon
- Pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande fenêtre orientée plein sud
La maison bénéficie d'un PEB A++; elle est équipée de panneaux solaires, d'un puits canadien, de triple vitrage, d'une citerne d'eau de pluie, d'une isolation des murs intérieurs et extérieurs. Le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol et un système de ventilation double flux. Screens solaire en façade avant. Electricité conforme. Système d'alarme.
Bien très rare sur le marché ! A visiter sans tarder ! Informations & visites : +32 491 55 70 97 m.blause@yesproperties.be
Adresse :
Klipveldstraat 78 - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence |
7117135 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
150 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
193 m² |
| Surface du terrain |
275 m² |
| Disponibilité |
07/10/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
2013 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
Chauffage partiel au sol |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
5 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Chambre 4 (surface) |
13 m² |
| Largeur de façade |
15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
23 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Raccordements
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
1 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
bois |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2051 € |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
App |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
0 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
1 |
| E total (Kwh/an) |
0 |
