Atelier - à vendre - 1070 Anderlecht
1070 Anderlecht
1 500 000 €
Atelier - à vendre
1350 m²
1
Anderlecht – Saint-Guidon 81
À deux pas du parc Astrid, du Westland Shopping et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun – bus, tram, métro – ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute E19), YES Properties vous propose ce spacieux atelier/ garage avec commerce et showroom (en façade avant) d'une superficie totale de ± 1.350 m² et disposant d'un terrain à l'arrière de ± 1.850 m², l'ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Le bien offre un fort potentiel pour le développement de vos activités et se compose comme suit :
- Commerce / Showroom (avec grande vitrine à rue) : ± 165 m²
- Atelier / garage : ± 1.100 m², vaste espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond
- Espace bureau, coin cuisine, sanitaires et local technique : ± 50 m²
- Grande cave au niveau du bâtiment avant : ± 55 m²
- Jardin à l’arrière du bâtiment : ± 1.850 m²
PI: 12.400€/ an.
L’atelier est en bon état et est prêt à accueillir votre projet !
Bien rare sur le marché et très bonne opportunité d'investissement.
Informations et visites : henrieta@yesproperties.be ou 0483 09 17 89
À deux pas du parc Astrid, du Westland Shopping et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun – bus, tram, métro – ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute E19), YES Properties vous propose ce spacieux atelier/ garage avec commerce et showroom (en façade avant) d'une superficie totale de ± 1.350 m² et disposant d'un terrain à l'arrière de ± 1.850 m², l'ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Le bien offre un fort potentiel pour le développement de vos activités et se compose comme suit :
- Commerce / Showroom (avec grande vitrine à rue) : ± 165 m²
- Atelier / garage : ± 1.100 m², vaste espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond
- Espace bureau, coin cuisine, sanitaires et local technique : ± 50 m²
- Grande cave au niveau du bâtiment avant : ± 55 m²
- Jardin à l’arrière du bâtiment : ± 1.850 m²
PI: 12.400€/ an.
L’atelier est en bon état et est prêt à accueillir votre projet !
Bien rare sur le marché et très bonne opportunité d'investissement.
Informations et visites : henrieta@yesproperties.be ou 0483 09 17 89
Détails
Général
Référence
7276317
Catégorie
Atelier
Garage
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
1350 m²
Surface du terrain
3250 m²
Disponibilité
18/11/2025
Bâtiment
Année de construction
1972
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Nombre de sdd
1
Nom, catégorie & situation
Etage
0
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Ascenseur
Non
Nombre de bureaux général
1
Chauffage (type)
gaz
Nombre de salle de meeting
1
Type de cuisine
kitchenette
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Atelier (surface)
1100 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
X
