Description
Au cœur de Bruxelles – Porte de Namur, Rue de Stassart 32.
YES Properties vous présente un ensemble immobilier d’exception réunissant un hôtel de maître néoclassique de 1882 et un bâtiment contemporain en verre de 5 étages, reliés par une impressionnante passerelle vitrée. Une combinaison unique !
L’ensemble développe ± 2.160 m² bruts, entièrement modulables en fonction de vos besoins : bureaux privés, open-space, salles de réunion et de conférence, espaces de réception, zone de restauration, espace bien-être, etc.
L’hôtel de maître conserve de splendides éléments d’époque : façade en pierre, menuiseries d’origine, hauts plafonds et élégante cage d’escalier.
À l’arrière, le bâtiment moderne propose de grands plateaux lumineux offrant une flexibilité d’aménagement totale.
Plusieurs parkings intérieurs ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien rare.
Possibilité de share deal (société récente, immeuble non amorti).
Dossier complet et informations : Maxime BLAUSE / +32 491 55 70 97 ou maxime@yesproperties.be
Adresse :
Rue de Stassart 32 - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7295677 |
| Catégorie |
Immeuble de bureaux |
| Meublé |
Non |
| Garage |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
2000 m² |
| Surface du terrain |
500 m² |
| Disponibilité |
01/01/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1882 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
22 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
15 |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
kitchenette |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
