Immeuble de bureaux - à vendre - 1050 Ixelles
1050 Ixelles
4 500 000 €
Immeuble de bureaux - à vendre
2000 m²
1
26
Au cœur de Bruxelles – Porte de Namur, Rue de Stassart 32.
YES Properties vous présente un ensemble immobilier d’exception réunissant un hôtel de maître néoclassique de 1882 et un bâtiment contemporain en verre de 5 étages, reliés par une impressionnante passerelle vitrée. Une combinaison unique !
L’ensemble développe ± 2.160 m² bruts, entièrement modulables en fonction de vos besoins : bureaux privés, open-space, salles de réunion et de conférence, espaces de réception, zone de restauration, espace bien-être, etc.
L’hôtel de maître conserve de splendides éléments d’époque : façade en pierre, menuiseries d’origine, hauts plafonds et élégante cage d’escalier.
À l’arrière, le bâtiment moderne propose de grands plateaux lumineux offrant une flexibilité d’aménagement totale.
Plusieurs parkings intérieurs ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien rare.
Possibilité de share deal (société récente, immeuble non amorti).
Dossier complet et informations : Maxime BLAUSE / +32 491 55 70 97 ou maxime@yesproperties.be
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L’ensemble développe ± 2.160 m² bruts, entièrement modulables en fonction de vos besoins : bureaux privés, open-space, salles de réunion et de conférence, espaces de réception, zone de restauration, espace bien-être, etc.
L’hôtel de maître conserve de splendides éléments d’époque : façade en pierre, menuiseries d’origine, hauts plafonds et élégante cage d’escalier.
À l’arrière, le bâtiment moderne propose de grands plateaux lumineux offrant une flexibilité d’aménagement totale.
Plusieurs parkings intérieurs ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien rare.
Possibilité de share deal (société récente, immeuble non amorti).
Dossier complet et informations : Maxime BLAUSE / +32 491 55 70 97 ou maxime@yesproperties.be
Détails
Général
Référence
7295677
Catégorie
Immeuble de bureaux
Meublé
Non
Garage
Non
Parking
Oui
Surface habitable
2000 m²
Surface du terrain
500 m²
Disponibilité
01/01/2026
Bâtiment
Année de construction
1882
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
22
Parking(s) extérieur (nombre)
4
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
5
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Nbre de toilette(s) (nombre)
15
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
kitchenette
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
ouest
Type d'environnement
centre ville
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Nombre de sdd
2
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme