Appartement - option v. - 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre

PEB : B
Votre agent
Alizée De Batselier
0470876233 Plus d'informations
Option
6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre
Appartement - option v.
60 m² 1 1 PEB : B
Monceau sur Sambre - Avenue Jules Destrée 1, à deux pas du parc du Château de Monceau et idéalement situé à proximité de nombreux transports en commun (Bus 43,75,77,83 & Gare de Marchienne-au-Pont 10 min à pied), YES! Properties vous propose ce superbe appartement de +/- 60 m² bruts, entièrement rénové en 2021, au 1er étage d’un immeuble moderne.

Cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose comme suit :

- Un vaste espace de vie de 28 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.
- Une chambre confortable de 15 m².
- Un hall de nuit, une salle de bain, une buanderie et une toilette séparée.
- De grandes fenêtres de part et d’autre de l’appartement offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Performances énergétiques :

- PEB : B, grâce à une chaudière à gaz à condensation, 5 panneaux solaires par lot, et un système de ventilation double flux (VMC).
- Châssis en double vitrage.
- Faibles charges : 60 €/mois.
- Revenu cadastral : 644 €.

Opportunité rare sur le marché ! Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Informations et visites :
Alizée De Batselier - alizee.debatselier@yesproperties.be
Tél. : +32 470 87 62 33

Détails

Général

Référence 6280791
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 60 m²
Surface du terrain 260 m²
Disponibilité 10/10/2024

Bâtiment

Année de construction 1860
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 260
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Largeur de façade 9
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 644 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 155
Emission CO2 (émission CO2) 2259
E total (Kwh/an) 11202
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/09/2030
Date du PEB (datetime) 28/09/2020
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