Description
Monceau sur Sambre - Avenue Jules Destrée 1, à deux pas du parc du Château de Monceau et idéalement situé à proximité de nombreux transports en commun (Bus 43,75,77,83 & Gare de Marchienne-au-Pont 10 min à pied), YES! Properties vous propose ce superbe appartement de +/- 60 m² bruts, entièrement rénové en 2021, au 1er étage d’un immeuble moderne.
Cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose comme suit :
- Un vaste espace de vie de 28 m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.
- Une chambre confortable de 15 m².
- Un hall de nuit, une salle de bain, une buanderie et une toilette séparée.
- De grandes fenêtres de part et d’autre de l’appartement offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Performances énergétiques :
- PEB : B, grâce à une chaudière à gaz à condensation, 5 panneaux solaires par lot, et un système de ventilation double flux (VMC).
- Châssis en double vitrage.
- Faibles charges : 60 €/mois.
- Revenu cadastral : 644 €.
Opportunité rare sur le marché ! Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Informations et visites :
Alizée De Batselier - alizee.debatselier@yesproperties.be
Tél. : +32 470 87 62 33
Adresse :
Jules Destrée 1 - 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre
Caractéristiques
Général
| Référence |
6280791 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
60 m² |
| Surface du terrain |
260 m² |
| Disponibilité |
10/10/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
1860 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2021 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
260 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Largeur de façade |
9 |
| Salle de séjour (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
Divers
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
644 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
155 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
2259 |
| E total (Kwh/an) |
11202 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/09/2030 |
| Date du PEB (datetime) |
28/09/2020 |
