Penthouse - à vendre - 1190 Forest

PEB : B
Votre agent
Maxime Blause
+32 491 55 70 97 Plus d'informations
1190 Forest
325 000 €
Penthouse - à vendre
85 m² 1 1 1 PEB : B
🌳 Av. Van Volxem 40 – Parc Duden | Penthouse 1 chambre (2020) avec terrasse & parking en option.

À deux pas du Parc Duden et du Stade Joseph Marien, YES Properties vous propose ce magnifique appartement “penthouse” 1 chambre, construit en 2020 et situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

Implanté dans un quartier recherché de Forest, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, ce bien offre un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant.

Composition :

- Hall d’entrée avec coin vestiaire
- Lumineux séjour de ± 33 m² comprenant cuisine ouverte équipée avec îlot central, espace salle à manger et salon
Accès à une terrasse de ± 12 m²
- Buanderie séparée
- WC séparé
- Hall de nuit
- Salle de douche
- Belle chambre de ± 19 m² avec balcon de ± 3 m²

⚙️ Caractéristiques techniques :

- Construction 2020
- Vidéophone
- Chaudière individuelle au gaz avec thermostat
- Ventilation double flux
- Châssis double vitrage performants
- PEB : B-
- Électricité conforme

âś… Atouts pratiques :

- Local vélos / poussettes
- Local poubelles
- Cave privative
- Emplacement de parking privatif (n°19) en option : 25.000 €

Appartement lumineux, parfaitement agencé et économe en énergie, idéal pour un premier achat ou un investissement qualitatif dans un secteur prisé de Forest.

đź“© Infos & visites : maxence@yesproperties.be / đź“ž +32 474 62 11 84
  • Avenue Van Volxem 40 Boîte 7 - 1190 Forest

DĂ©tails

Général

Référence 7584120
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2020
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage mural
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Surface balcony 1 2 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de sécurité portes sécurisées
Type de contrôle d'accès badge

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 50
Emission CO2 (émission CO2) 20
Sélection des points d'intérêts
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75 m² 2 1
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75 m² 2 1
Prendre contact pour le bien : 7584120
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