Description
🌳 Av. Van Volxem 40 – Parc Duden | Penthouse 1 chambre (2020) avec terrasse & parking en option.
À deux pas du Parc Duden et du Stade Joseph Marien, YES Properties vous propose ce magnifique appartement “penthouse” 1 chambre, construit en 2020 et situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.
Implanté dans un quartier recherché de Forest, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, ce bien offre un cadre de vie à la fois urbain et verdoyant.
Composition :
- Hall d’entrée avec coin vestiaire
- Lumineux séjour de ± 33 m² comprenant cuisine ouverte équipée avec îlot central, espace salle à manger et salon
Accès à une terrasse de ± 12 m²
- Buanderie séparée
- WC séparé
- Hall de nuit
- Salle de douche
- Belle chambre de ± 19 m² avec balcon de ± 3 m²
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Construction 2020
- Vidéophone
- Chaudière individuelle au gaz avec thermostat
- Ventilation double flux
- Châssis double vitrage performants
- PEB : B-
- Électricité conforme
âś… Atouts pratiques :
- Local vélos / poussettes
- Local poubelles
- Cave privative
- Emplacement de parking privatif (n°19) en option : 25.000 €
Appartement lumineux, parfaitement agencé et économe en énergie, idéal pour un premier achat ou un investissement qualitatif dans un secteur prisé de Forest.
đź“© Infos & visites : maxence@yesproperties.be / đź“ž +32 474 62 11 84
Adresse :
Avenue Van Volxem 40 Boîte 7 - 1190 Forest
Caractéristiques
Général
| Référence |
7584120 |
| Catégorie |
Penthouse |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
85 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2020 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Espace ventilé |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Chauffage mural |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
33 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
| Surface balcony 1 |
2 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Type de sécurité |
portes sécurisées |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
12 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
50 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
20 |
