Rez-de-ch. avec jardin - à vendre 2 400 000 € 1180 Uccle

PEB : C
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 320 m²
  • 1

Description

À l’abri des regards, au sein d’un domaine privé et sécurisé de près de 1,5 hectare, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Bruxelles, dans le quartier Hamoir/Observatoire, se dévoile cet exceptionnel rez-de-jardin de ± 320 m², entouré de verdure.

Dès l’entrée, les volumes et les perspectives vers l’extérieur donnent le ton. Le hall mène à une remarquable pièce de réception, largement ouverte sur les terrasses et sur un jardin privatif de près de 600 m². Véritable prolongement de l’appartement, celui-ci bénéficie de vues dégagées et offre un accès au magnifique parc arboré de la copropriété.

L’espace nuit s’articule autour d’une élégante suite parentale, comprenant un dressing réalisé sur mesure ainsi qu’une salle de bains complète avec bain, douche et WC. Trois autres suites, disposant chacune de leur propre salle de bains, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Un WC invités, une buanderie ainsi qu’une salle de sport privative complètent harmonieusement les espaces intérieurs. Une grande cave accompagne le bien.

Pour parfaire cet ensemble rare, un double garage box ainsi qu’un emplacement de parking privatif sont proposés en supplément au prix de 100.000 €.

PEB C – Installation électrique conforme. Un appartement exceptionnel, dans un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Bruxelles. Une opportunité à ne pas manquer !

Informations et visites : Maxime Blause - maxime@yesproperties.be - +32 491 55 70 97

Adresse :

Avenue Hamoir 12 - 1180 Uccle

Caractéristiques

Général

Référence 7920053
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 320 m²
Disponibilité 01/01/2027

Bâtiment

Année de construction 2011
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2019
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 90 m²
Cuisine (surface) 30 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui
Détecteur incendie Oui
Digicode Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 80 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 100
Emission CO2 (émission CO2) 25
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Plus d'informations +32 491 55 70 97
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