Description
🏡 Uccle – Avenue de l'Aulne 26
À deux pas du Parvis Saint-Pierre, des commerces, écoles et transports en commun, YES vous propose ce superbe duplex-penthouse 3 chambres de ± 261 m² (selon PEB), situé aux 3ème et 4ème étages d'une petite copropriété avec ascenseur.
Le 3ème étage comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un lumineux séjour de ± 60 m² avec balcon, un espace cuisine à aménager selon vos goûts (techniques déjà en place), deux grandes chambres de ± 30 m² et ± 20 m² ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.
Le 4ème étage offre un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une troisième chambre, une suite parentale, un second salon, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.
Triple vitrage, électricité conforme, chaudière collective au gaz, ascenseur, cave et PEB C. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. 🚗
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uccle.
Infos & visites : Maxence Dubois – +32 474 62 11 84
Adresse :
Avenue de l'Aulne 26 - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence |
7715773 |
| Catégorie |
Penthouse |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
261 m² |
| Surface du terrain |
550 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1970 |
| Nombre de garage |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chaudière |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
60 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
parc d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
aluminium ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
50 m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
105 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
20 |
| PEB code unique |
12345 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
25/05/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
25/05/2036 |
| Obligation de rénovation |
Non |
