Description
🏡 Uccle – Avenue de l'Aulne 26
À deux pas du Parvis Saint-Pierre, des commerces, écoles, services et transports en commun (tram, bus, train et pré-métro), au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, YES vous propose ce superbe appartement 3 chambres de ± 145 m² (selon PEB) bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité.
Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC invités avec lave-mains, d'un magnifique séjour lumineux de ± 50 m² donnant accès à une agréable terrasse avant de ± 4 m², ainsi que d'un espace cuisine dont toutes les techniques sont déjà en place, vous permettant de l'aménager selon vos goûts.
L'espace nuit comprend un hall de nuit, une buanderie, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et accès à une vaste terrasse arrière de ± 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'appartement bénéficie de belles vues dégagées et de prestations de qualité : triple vitrage, électricité conforme, chaudière collective au gaz, ascenseur et PEB C.
Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. 🚗
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uccle !
Informations et visites : Maxence Dubois - +32 474 62 11 84 - maxence@yesproperties.be
Adresse :
Avenue de l'Aulne 26 - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence |
7715655 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
145 m² |
| Surface du terrain |
550 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1970 |
| Nombre de garage |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chaudière |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
50 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
parc d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
aluminium ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
16 m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
115 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
23 |
| PEB code unique |
12345 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
25/05/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
25/05/2036 |
| Obligation de rénovation |
Non |
