Description
🌳 UCCLE – LYCÉE FRANÇAIS | APPARTEMENT 3 CHAMBRES + 2 TERRASSES + GARAGE
Idéalement situé à Uccle, à proximité immédiate du Lycée Français, du Dieweg, de la Place Saint-Job, des commerces, écoles et transports en commun, YES Properties vous propose ce superbe appartement 3 chambres de ± 130 m², entièrement rénové en 2019.
Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre de beaux volumes et une excellente luminosité.
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour de ± 45 m² donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest de ± 15 m², d'une cuisine super équipée, d'un hall de nuit, d'une chambre parentale de ± 20 m² avec dressing et salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires de ± 14 m² et ± 9 m², d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Les trois chambres donnent accès à une seconde terrasse de ± 20 m².
Atouts : rénovation complète en 2019, électricité conforme, double vitrage récent, PEB C, cave privative, deux terrasses totalisant ± 35 m², vues dégagées et charges modérées.
Possibilité d'acquérir un grand garage box fermé pour 30.000 € supplémentaires.
📞 Maxence Dubois – +32 474 62 11 84 – maxence@yesproperties.be
🎯 Avec YES, vous visez juste.
Adresse :
Avenue du Lycée Français 1 - 1180 Uccle
Documents
Livret Servisco
Caractéristiques
Général
| Référence |
7712036 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
130 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1970 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
45 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Logement |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
parc d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
À proximité
| Transports en commun (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
1500 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
aluminium |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
35 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
2067 € |
Sécurité
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
150 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
30 |
| E total (Kwh/an) |
31 |
| PEB code unique |
12345 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
28/05/2026 |
