Duplex - à vendre - 1180 Uccle
1180 Uccle
450 000 €
Duplex - à vendre
140 m²
3
2
1
1
Parvis Saint-Pierre – Duplex à rénover entièrement
À deux pas de l’ancienne maison communale d’Uccle, dans une rue calme et recherchée, au 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une copropriété de deux unités, YES Properties vous propose ce duplex-penthouse 3 chambres + bureau de ±140 m², disposant d’un jardin au rez-de-chaussée, d’un garage box et d’un emplacement de parking, inclus dans le prix.
Entièrement à rénover, ce bien séduit par sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Composition :
2ᵉ étage :
- Hall d’entrée
- Salon lumineux
- Cuisine donnant accès à un balcon
- Salle d’eau
- WC séparé
- Chambre
3ᵉ étage :
- Hall de nuit
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle d’eau
- WC séparé
Annexes :
- Combles aménageables
- Au rez-de-chaussée : cave, jardin, garage box et emplacement de parking
Éléments techniques :
- Chaudière individuelle
- Installation électrique non conforme
- Châssis à remplacer
- PEB : G
Petite copropriété, faibles charges.
Idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser son projet de rénovation ou pour un investisseur.
Infos et visites 📞 : maxence@yesproperties.be
/ +32 474 62 11 84
À deux pas de l’ancienne maison communale d’Uccle, dans une rue calme et recherchée, au 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une copropriété de deux unités, YES Properties vous propose ce duplex-penthouse 3 chambres + bureau de ±140 m², disposant d’un jardin au rez-de-chaussée, d’un garage box et d’un emplacement de parking, inclus dans le prix.
Entièrement à rénover, ce bien séduit par sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Composition :
2ᵉ étage :
- Hall d’entrée
- Salon lumineux
- Cuisine donnant accès à un balcon
- Salle d’eau
- WC séparé
- Chambre
3ᵉ étage :
- Hall de nuit
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle d’eau
- WC séparé
Annexes :
- Combles aménageables
- Au rez-de-chaussée : cave, jardin, garage box et emplacement de parking
Éléments techniques :
- Chaudière individuelle
- Installation électrique non conforme
- Châssis à remplacer
- PEB : G
Petite copropriété, faibles charges.
Idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser son projet de rénovation ou pour un investisseur.
Infos et visites 📞 : maxence@yesproperties.be
/ +32 474 62 11 84
Détails
Général
Référence
7223819
Catégorie
Duplex
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
300 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1930
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
1
Nom, catégorie & situation
Etage
2
Nombre d'étages (numéro)
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
Chauffage mural
Type de cuisine
équipée
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Largeur de façade
6.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Orientation de la terrasse 1 (-)
ouest
Surface balcony 1
3 m²
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (Ouvertures)
bois
Spécificités terrain
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant (-)
est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
3 m²
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (Classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
346
Emission CO2 (Emission GES)
346
PEB code unique (-)
ABCD
PEB valide jusqu'au (validité)
24/10/2035
Date du PEB
24/10/2025
