Description
YES! vous propose ce magnifique penthouse duplex 3 chambres (possibilité de 4), entièrement rénové avec goût en 2019, idéalement situé au cœur du très prisé quartier du Fort-Jaco, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Situé aux 2ème et 3ème étages d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien de ± 295 m² séduit par ses volumes impressionnants, sa rénovation soignée et son agréable jardin privatif. Il se compose comme suit :
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Un hall d’entrée spacieux avec ascenseur arrivant directement dans l’appartement
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De vastes réceptions parquetées d’environ 70 m² menant à une terrasse idéalement orientée
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Un salon TV confortable
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Un bureau de ± 25 m² (pouvant faire office de 4ème chambre)
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Une grande cuisine full équipée avec coin déjeuner (± 23 m²)
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Une buanderie séparée
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Trois belles chambres (20 m², 18 m² et 12 m²) avec dressings intégrés
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Trois salles d’eau modernes
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Deux greniers offrant de nombreux espaces de rangement
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Un magnifique jardin privatif de 125 m² ainsi que deux terrasses (30 m² et 10 m²)
Confort supplémentaire :
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Chaudière au gaz à condensation
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Double vitrage
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Air conditionné dans les chambres orientées sud
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Stores
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Chauffages d’appoint sur la terrasse
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Alarme
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Nouvelle toiture isolée (2022)
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Nouvelle cabane de jardin
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking intérieur, de deux caves et d’un parking extérieur pour visiteurs.
PEB : D+
Électricité conforme
Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
Une opportunité rare au Fort-Jaco, à ne pas manquer !
Adresse :
Chaussée de Waterloo 1313E - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence | 7118842 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 125 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 295 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 71 m² |
| Cuisine (surface) | 23 m² |
| Bureau (surface) | 25 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 166 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
