Description
Sur un square verdoyant et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en communs et de toutes les commodités, YES Properties vous propose ce bel appartement 2 chambres de ± 100 m², en très bon état, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose comme suit :
- Hall d’entrée avec coin vestiaire
- Lumineux séjour de ± 35 m² avec accès à une terrasse de ± 10 m² (orientés plein sud)
- Cuisine équipée et séparée
- Hall de nuit avec placards
- 2 belles chambres (dont une avec balcon)
- Salle de douche
- WC séparé
Atouts : belle luminosité, cave privative de ± 10 m², charges modérées.
Techniques :
- chaudière gaz individuelle récente (2024)
- électricité conforme
- PEB : D
- façade avant rénovée.
Garage box en option : 25.000 €
Informations et visites : maxence@yesproperties.be – +32 474 62 11 84
Adresse :
Square Edmond Machtens 20 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Caractéristiques
Général
| Référence | 7616459 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 9 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 152 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 30 |
| PEB code unique | 1234 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/03/2037 |
