Description
Ixelles – Avenue Molière (côté Bascule)
YES! vous propose ce magnifique appartement 3 chambres, idéalement situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, à proximité immédiate de la Bascule, de toutes les commodités, des transports en commun (bus, tram), des commerces, écoles et espaces verts.
Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien de ± 128 m² offre de superbes volumes et une belle luminosité. Il se compose comme suit :
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Un hall d’entrée accueillant
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Un vaste séjour avec un magnifique parquet à bâtons rompus
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Une cuisine séparée
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Trois belles chambres
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Une salle de bain
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Une terrasse offrant un agréable espace extérieur
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Une cave
PEB : D+
Électricité conforme
L’appartement est vendu avec deux emplacements de parking couverts intérieurs obligatoires en supplément à 50.000€ pour l’ensemble.
Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
Une opportunité rare sur le marché ixellois à ne pas manquer !
Adresse :
Avenue Molière 484A - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence | 7521810 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 128 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 143 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 30 |
