Description
Ixelles – Rue d’Edimbourg 16
Idéalement situé entre la Place Fernand Cocq et la Porte de Namur, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, YES vous propose ce superbe appartement 1 chambre, entièrement rénové de A à Z avec des matériaux haut de gamme (fin des travaux prévue début septembre – dernières finitions en cours : boiseries murales, placards sur mesure, etc.).
Disposition :
- Hall d’entrée avec vestiaire et buanderie
- Lumineux séjour de ± 20 m² offrant un bel espace de vie
- Cuisine semi-ouverte, pratique et entièrement équipée, avec accès à un balcon
- Coin chambre de ± 10 m² avec placard intégré, séparé pour plus de confort
- Salle de douche moderne
- WC séparé avec lave-mains
Informations techniques :
- Châssis double vitrage performants
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Cheminée au bioéthanol
- Chaudière au gaz
- PEB : D
Dossier travaux complet disponible.
Atouts : Faibles charges, emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et restaurants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📩 Infos & visites : maxence@yesproperties.be – 📞 +32 474 62 11 84
Adresse :
Rue d'Edimbourg 16 - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7274477 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
55 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1900 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Salle de séjour (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
5 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
190 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
35 |
