Appartement - à vendre - 1050 Ixelles

PEB : E
1050 Ixelles
365 000 €
Appartement - à vendre
90 m² 3 1 PEB : E
Ixelles - Av. des Grenadiers 2. Idéalement situé entre la gare de Boondael et le Cimetière d'Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre et à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, YES Properties vous propose ce bel appartement de ± 90 m² habitables, niché au 4e étage d'un immeuble des années 40', très bien entretenu et offrant : spacieux hall d'entrée, grand et lumineux living de ± 40m² (cloisonné actuellement en deux et offrant à l'appartement une chambre supplémentaire), cuisine séparée donnant accès à balcon, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC. Cave. PEB : D. A visiter sans attendre ! Informations & visites : +32 474 62 11 84 - maxence@yesproperties.be

Détails

Général

Référence 6784032
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 90 m²
Disponibilité 01/08/2025

Bâtiment

Année de construction 1940
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 1 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 240
Emission CO2 (émission CO2) 48
PEB code unique 12345
Sélection des points d'intérêts

Prendre contact pour le bien : 6784032
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