Description
ETTERBEEK – MÉRODE | APPARTEMENT 1 CHAMBRE ± 67 M² AVEC TERRASSE ET BUREAU
Dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, des stations Mérode et Thieffry (métro, tram et bus), ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et autres commodités, YES Properties vous propose cet appartement 1 chambre de ± 67 m², agrémenté d’une terrasse et d’un bureau indépendant en entresol.
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose comme suit :
Un hall d’entrée desservant les différentes pièces de vie, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un débarras.
Le bien bénéficie également d’une terrasse et d’un bureau indépendant situé en entresol.
Une cave privative complète le bien.
Grâce à sa localisation recherchée, à proximité de Mérode et du Cinquantenaire, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Informations techniques :
• Surface : ± 67 m²
• PEB : E
• Électricité : non conforme
• Faibles charges de copropriété
• Chaudière individuelle
• Cave privative
Les + :
✓ Localisation idéale et très recherchée
✓ Rue résidentielle calme
✓ 1 chambre
✓ ± 67 m²
✓ Terrasse
✓ Bureau indépendant en entresol
✓ PEB E
✓ Chaudière individuelle
✓ Cave privative
✓ Copropriété bien entretenue
✓ Faibles charges
✓ Excellente accessibilité en transports en commun
📞 Informations et visites :
Maxence Dubois – +32 474 62 11 84
✉️ maxence@yesproperties.be
Adresse :
Rue Champ du Roi 108 - 1040 Etterbeek
Caractéristiques
Général
| Référence |
7916749 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
67 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1930 |
| Carport |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche dans le bain |
| Double vitrage (type) |
isol. acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Feu ouvert |
Non |
| Jacuzzi |
Non |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Largeur de façade |
6 |
| Salle de séjour (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
| Bureau (surface) |
10 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Affectation urbanistique (-) |
appartement |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Balcon |
Non |
| Cour |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Détecteur incendie |
Non |
| Digicode |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (Ouvertures) |
pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
vue sur le jardin |
| Exposition de la façade avant (-) |
est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
6 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
229 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
40 |
| E total (Kwh/an) |
297 |
| PEB code unique (-) |
12345 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
29/10/2035 |
| Date du PEB |
29/10/2035 |
| Obligation de rénovation |
Oui |
