Description
ETTERBEEK – MÉRODE | APPARTEMENT 1 CHAMBRE ± 60 M²
Dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, des stations Mérode et Thieffry (métro, tram et bus), ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et autres commodités, YES Properties vous propose ce bel appartement 1 chambre de ± 60 m², en bon état général.
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement se compose comme suit :
Un hall d’entrée desservant les différentes pièces de vie, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un débarras.
Une cave privative complète le bien.
Grâce à sa localisation recherchée, à proximité de Mérode et du Cinquantenaire, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Informations techniques :
• PEB : D
• Électricité : non conforme
• Faibles charges de copropriété
• Cave privative
Les + :
✓ Localisation idéale et très recherchée
✓ Rue résidentielle calme
✓ 1 chambre
✓ ± 60 m²
✓ Bonne performance énergétique : PEB D
✓ Chaudière individuelle
✓ Cave privative
✓ Copropriété bien entretenue
✓ Faibles charges
✓ Excellente accessibilité en transports en commun
📞 informations et visites :
Maxime Blause – +32 491 55 70 97 (de préférence par message Whatsapp)
✉️ maxime@yesproperties.be
Adresse :
Rue Champ du Roi 108 - 1040 Etterbeek
Caractéristiques
Général
| Référence |
7845437 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
60 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1930 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Carport |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Double vitrage (type) |
isol. acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Animaux domestiques |
Non |
| Cave |
Oui |
| Feu ouvert |
Non |
| Jacuzzi |
Non |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
5 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Largeur de façade |
6 |
| Salle de séjour (surface) |
20 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Affectation urbanistique (type) |
appartement |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Balcon |
Non |
| Cour |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Détecteur incendie |
Non |
| Digicode |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
vue sur le jardin |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| P-score (valeur) |
D |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
205 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
40 |
| E total (Kwh/an) |
297 |
| PEB code unique |
12345 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
29/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
29/10/2035 |
| Obligation de rénovation |
Oui |
