Description
Etterbeek – Quartier Arsenal / La Chasse. YES Properties vous propose ce superbe appartement 1 chambre entièrement rénové en 2024 avec goût, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.
Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 62 m² se compose comme suit :
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Spacieux séjour avec espace salle à manger
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Cuisine ouverte entièrement équipée
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Chambre à coucher à l’arrière
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Salle de douche moderne
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WC séparé
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Cave privative en sous-sol
Caractéristiques techniques :
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PEB : D (isolation de la façade arrière prévue et déjà provisionnée — PEB C en perspective)
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Chaudière individuelle au gaz de 2025
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Châssis double vitrage
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Faibles charges : 89 €/mois (communs, assurance immeuble et électricité des parties communes)
Un bien clé en main, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.
📩 Informations et visites : maxence@yesproperties.be
📞 +32 474 62 11 84
Adresse :
Rue Joseph Buedts 5 - 1040 Etterbeek
Caractéristiques
Général
| Référence | 7211628 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 62 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 89 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 205 |
