YES Properties & Management - Appartement - à vendre

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Maxence Dubois

+32 474 62 11 84 Plus d'informations

1040 Etterbeek

300 000 €

Appartement - à vendre

62 m² 1 1 PEB : D

Etterbeek – Quartier Arsenal / La Chasse. YES Properties vous propose ce superbe appartement 1 chambre entièrement rénové en 2024 avec goût, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 62 m² se compose comme suit :

Spacieux séjour avec espace salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Chambre à coucher à l’arrière
Salle de douche moderne
WC séparé
Cave privative en sous-sol

Caractéristiques techniques :

PEB : D (isolation de la façade arrière prévue et déjà provisionnée — PEB C en perspective)
Chaudière individuelle au gaz de 2025
Châssis double vitrage
Faibles charges : 89 €/mois (communs, assurance immeuble et électricité des parties communes)

Un bien clé en main, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.

📩 Informations et visites : maxence@yesproperties.be
📞 +32 474 62 11 84

Rue Joseph Buedts 5 - 1040 Etterbeek

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 7211628

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 1

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Non

Parking Non

Surface habitable 62 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 2

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (type) douche

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 14 m²

Salle de séjour (surface) 22 m²

Salle de bain 1 (surface) 3 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 89 €

Sous régime TVA Non

Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 résidentiel

Exposition de la façade avant sud

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 205

Prendre contact pour le bien : 7211628

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