Description
Schaerbeek – Rue Quatrecht 15
YES vous propose ce magnifique duplex 2 chambres en état CASCO, idéalement situé en plein cœur de Schaerbeek, à deux pas du Jardin Botanique et de la dynamique rue Brabant, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les facilités urbaines.
Situé au troisième étage de l’immeuble, dont les parties communes ont été entièrement rénovées, ce duplex de ± 110 m² offre un excellent potentiel d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition à personnaliser selon vos envies.
Le bien se compose comme suit :
Niveau principal :
• Une agréable pièce de séjour avec cuisine équipée ouverte ;
• Une chambre ;
• Une salle de douche avec WC.
À l’étage :
• Une deuxième chambre spacieuse ;
• Un espace buanderie.
Éléments techniques :
• Chaudière individuelle au gaz à condensation « Vaillant » ;
• Ventilation VMC double flux ;
• Châssis performants à double vitrage ;
• PEB : B ;
• Nouvelle installation électrique ;
• Permis obtenu pour la création d’une terrasse de ± 10 m².
Le duplex est vendu en état CASCO, permettant à l’acquéreur de finaliser les finitions selon ses goûts et ses besoins.
Situation idéale au cœur de Schaerbeek, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du centre de Bruxelles.
Informations et visites :
kemal@yesproperties.be ou +32 470 81 70 37
Adresse :
Rue de Quatrecht 15 - 1030 Schaerbeek
Caractéristiques
Général
| Référence |
7729979 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
110 m² |
| Surface du terrain |
200 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2026 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
4 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
23 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
10 m² |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
94 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
18 |
| E total (Kwh/an) |
94 |
| PEB code unique |
12345 |
