Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles

PEB : F
Votre agent
Maxence Dubois
+32 474 62 11 84 Plus d'informations
1000 Bruxelles
245 000 €
Appartement - à vendre
75 m² 1 1 PEB : F
De Brouckère – Appartement 1 chambre à rénover

Situé à proximité immédiate de la Place De Brouckère et du centre-ville de Bruxelles, YES Properties vous propose cet appartement 1 chambre de ±75 m², situé au 2 ème étage d’un petit immeuble bien entretenu.

Entièrement à rénover, le bien séduit par sa luminosité, ses belles proportions et son potentiel d’aménagement. Il offre une excellente base pour créer un logement confortable au cœur de la ville.

Composition :

- Hall d’entrée
- Grand séjour lumineux
- Cuisine
- Chambre spacieuse
- Bureau
- Deux salles d’eau
- WC séparé

Éléments techniques :

- Chauffage individuel
- Installation électrique non conforme
- Châssis à remplacer
- PEB : G

Petite copropriété à faibles charges.

Idéal pour un acquéreur souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à haut potentiel dans le centre de Bruxelles.

Infos et visites :
maxence@yesproperties.be
/ +32 474 62 11 84
  • Rue de Laeken 12 - 1000 Bruxelles

Détails

Général

Référence 7223821
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 75 m²
Surface du terrain 120 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages (numéro) 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) Chauffage mural
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 2
Largeur de façade 5

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant (-) est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (Classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 323
Emission CO2 (Emission GES) 64
PEB code unique (-) ABCD
PEB valide jusqu'au (validité) 24/10/2035
Date du PEB 24/10/2025
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Prendre contact pour le bien : 7223821
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