Duplex - à vendre - 1000 Bruxelles
1000 Bruxelles
295 000 €
Duplex - à vendre
110 m²
3
2
De Brouckère – Appartement 3 chambres à rénover
À proximité immédiate de la Place De Brouckère et du centre-ville de Bruxelles, YES Properties vous présente cet appartement atypique de ±110 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Entièrement à rénover, le bien séduit par sa luminosité, ses volumes et son plan traversant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Composition :
- Grand séjour lumineux
- Deux pièces cuisines
- Deux salles de bain
- Deux WC séparés
- Trois chambres
- Terrasse intérieure
Éléments techniques :
- Chauffage individuel
- Installation électrique non conforme
- Châssis à remplacer
- PEB : G
Petite copropriété à faibles charges.
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer son propre projet de rénovation ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à haut potentiel au cœur de Bruxelles.
Infos et visites :
maxence@yesproperties.be
/ +32 474 62 11 84
À proximité immédiate de la Place De Brouckère et du centre-ville de Bruxelles, YES Properties vous présente cet appartement atypique de ±110 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu.
Entièrement à rénover, le bien séduit par sa luminosité, ses volumes et son plan traversant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Composition :
- Grand séjour lumineux
- Deux pièces cuisines
- Deux salles de bain
- Deux WC séparés
- Trois chambres
- Terrasse intérieure
Éléments techniques :
- Chauffage individuel
- Installation électrique non conforme
- Châssis à remplacer
- PEB : G
Petite copropriété à faibles charges.
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer son propre projet de rénovation ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à haut potentiel au cœur de Bruxelles.
Infos et visites :
maxence@yesproperties.be
/ +32 474 62 11 84
Détails
Général
Référence
7223820
Catégorie
Duplex
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
110 m²
Surface du terrain
120 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1930
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Etage
1
Nombre d'étages (numéro)
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
Chauffage mural
Type de cuisine
équipée
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
2
Largeur de façade
5
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Orientation de la terrasse 1 (-)
ouest
Surface balcony 1
3 m²
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (Ouvertures)
bois
Spécificités terrain
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant (-)
est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
3 m²
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (Classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
346
Emission CO2 (Emission GES)
166
PEB code unique (-)
ABCD
PEB valide jusqu'au (validité)
24/10/2035
Date du PEB
24/10/2025