Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles
1000 Bruxelles
349 000 €
Appartement - à vendre
70 m²
1
1
Bruxelles – Rue de l'Association 28
YES vous propose ce bel appartement 1 chambre + mezzanine situé en plein centre de Bruxelles, à deux pas de la place du Congrès, dans une rue calme à sens unique et à proximité immédiate des transports en commun (gare centrale, bus, trams, métros), des écoles, des commerces et des espaces verts (Parc Royal, Jardin Botanique).
Situé au 3 ème étage d’une magnifique Maison de Maître composée de 4 unités, ce bien de ± 70 m² offre d'agréables volumes et une belle luminosité.
Il se compose comme suit :
- Un séjour de ± 40 m² (2 pièces) composé d'un espace salon - salle à manger - cuisine et donnant accès à la terrasse
- Une terrasse orientée EST
- Une chambre de ± 13 m² avec une salle de bain attenante
- Un WC séparé
- Une mezzanine de ± 11 m² avec vue sur le séjour - pouvant servir de bureau, d'espace polyvalent ou de seconde chambre !
- Une buanderie
- Une cave de ± 3 m²
PEB : G.
Châssis double vitrage bois.
Électricité de l'appartement à mettre en conformité.
Appartement actuellement loué.
Informations et visites : maxence@yesproperties.be / +32 474 62 11 84
Une opportunité rare au cœur de Bruxelles à ne pas manquer !
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PEB : G.
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Détails
Général
Référence
7058495
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Oui
Surface habitable
70 m²
Surface du terrain
650 m²
Disponibilité
11/08/2025
Bâtiment
Année de construction
1887
Nom, catégorie & situation
Etage
3
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb (type)
bain
Parlophone
Oui
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
70
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
13 m²
Chambre 2 (surface)
11 m²
Largeur de façade
10
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
40 m²
Cuisine (surface)
5 m²
Salle de bain 1 (surface)
4 m²
Orientation de la terrasse 1
nord-est
Surface balcony 1
6 m²
Equipement extérieur
Piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
6 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
783
Emission CO2 (émission CO2)
157
