Commerce individuel - loué - 1400 Nivelles

PEB : App
Loué
1400 Nivelles
Commerce individuel - loué
550 m² 1 11 PEB : App
A proximité immédiate du "Shopping de Nivelles", superbe bâtiment commercial 4 façades de +- 550 m2 brut, en excellent état composé comme suit : magasin/showroom de +- 425m2 (belle hauteur sous plafond) avec mezzanine, réserve de +- 100 m2,  espace WC et "cuisine". Grande cave. Entrée de type "porte automatique" avec accès PMR. Accès "livraisons" à l'arrière. Façades isolées. Nombreux emplacements de parking. Provision de 420,00€/ mois de charges pour le précompte immobilier (5.031,83€/ an). Libre le 01/02/24 ! Un endroit idéal pour développer votre activité ! A visiter sans tarder ! +32 491 55 70 97

Détails

Général

Référence 5834171
Catégorie Commerce individuel
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 550 m²
Surface du terrain 800 m²
Disponibilité 01/01/2024

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2018
Sécurité Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 10
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) air chaud
Type d'électricité 380 V
Type de cuisine kitchenette
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 550
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 17
Nombre de magasins 1
Largeur de façade 17
Cuisine (surface) 5 m²
Surface (m²) des toilettes H/F 5 m²
Nombre de salle de meeting 1

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) commerce

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge
Alarme Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 5031.83 €

Admin & Financier

Charges locataire (montant) 420 €
Garantie locative (nombre de mois) 6
Loué Non
Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol résine

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 550
Revenu cadastral (€) (montant) 5031.83 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) App
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 0
Emission CO2 (émission CO2) 0

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Sélection des points d'intérêts

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Prendre contact pour le bien : 5834171
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