Description
Au coeur des "Papeteries de Genval", cette surface commerciale (magasin/ showroom) de +- 305 m2, en bon état, dispose +- 10m de hauteur sous plafond, une belle vitrine, une entrée de type "porte automatique" avec accès PMR, un espace WC et "cuisine". Nombreux emplacements de parking à proximité. Provision de 225€/ mois de charges pour le précompte immobilier (2690€/ an). Libre immédiatement ! Quelque soit votre activité, cette surface répondra à vos besoins ! A visiter sans tarder ! +32 491 55 70 97
Adresse :
Rue de Rixensart 18 - 1332 Rixensart
Caractéristiques
Général
| Référence | 5652484 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 305 m² |
| Surface du terrain | 305 m² |
| Disponibilité | 15/12/2023 |
Bâtiment
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Salle polyvalente | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | air chaud |
| Type d'électricité | 380 V |
| Type de cuisine | kitchenette |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 305 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 9 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 9 |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 5 m² |
Divers
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Alarme | Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2690 € |
|---|
Admin & Financier
| Charges locataire (montant) | 225 € |
|---|
Équipements techniques
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | résine |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2690 € |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | App |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 0 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 0 |
