Description
YES Properties vous propose ce bel espace professionnel situé dans un environnement prisé de Chaumont-Gistoux.
Avec ses ±70 m² ouverts, sa cuisine, son accès privatif et ses emplacements de parking, ce local en rez-de-chaussée est idéal pour une profession libérale, un bureau ou toute activité nécessitant un espace modulable, lumineux et facilement accessible.
Points forts :
- Surface modulable et carrelage en bon état
- Cuisine
- Deux parkings privatifs inclus
- Possibilité d’ajouter un panneau signalétique pour améliorer la visibilité
- Environnement verdoyant, cadre de travail agréable
Situation :
- Accès direct à la N25 et E411
- Transports en commun à 350 m
- Écoles et restaurants à proximité immédiate
Conditions :
- Bail commercial
- Loyer : 1050€
- Charges : Provision de 150€ (communs, eau, chauffage)
- Disponible immédiatement
- Usage exclusivement professionnel (pas d’habitation)
Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.
henrieta@yesproperties.be / 0483091789
Adresse :
Rue Colleau 8 Boîte A - 1325 Chaumont-Gistoux
Caractéristiques
Général
| Référence |
7284700 |
| Catégorie |
Commerce individuel |
| Garage |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
70 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1980 |
| Parking extérieur |
Oui |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Salle polyvalente |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Toilettes H/F |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. semi-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) |
3 |
| Largeur de façade |
6 |
| Surface de terrasse 1 |
10 m² |
| Cuisine (surface) |
7.5 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F |
3.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Divers
| Surface commerciale |
Oui |
| Salle polyvalente (surface) |
50 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
847 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
347 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
4.2 |
Admin & Financier
| Charges locataire (montant) |
150 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
3 |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Sécurité
