Description
Etterbeek – Chaussée de Wavre 689
En plein cœur du quartier animé de La Chasse, à l’extrémité de la Chaussée de Wavre, côté « Place », YES vous propose un spacieux local commercial de ± 100 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Ce local profite d’une excellente visibilité et d’un passage important dans un environnement commercial très dynamique.
Composition :
Espace de vente de ± 85 m² à l’avant du magasin.
Coin bureau avec sanitaire à l’arrière (± 15 m²).
Atouts :
Système de ventilation et de chauffage.
Entrée privative.
Compteurs individuels.
Précompte immobilier : 4.630 €/an.
Pas de permis Horeca.
📩 Info & visites : henrieta@yesproperties.be – 📞 0483 09 17 89
Adresse :
Chaussée de Wavre 689 - 1040 Etterbeek
Caractéristiques
Général
| Référence | 7224614 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 5 |
| Nombre de magasins | 1 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 4630 € |
|---|
Admin & Financier
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 4200 € |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | E |
|---|
