Description
Avenue Général Médecin Derache 28
À deux pas du Cimetière d’Ixelles, du Bois de la Cambre et de toutes les commodités, situé au 1er étage d’une petite copropriété, YES Properties vous propose ce superbe appartement 1 chambre de ± 60 m², composé comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé et coin vestiaire, agréable séjour lumineux de ± 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de ± 15 m², ainsi qu’une salle de bain.
Chaudière individuelle au gaz.
Charges : provision de 30 €/mois pour les communs.
Double vitrage – Électricité conforme – PEB : D.
Cave.
L’appartement sera disponible à partir du 01/03/2026.
Opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Informations et visites :
Kemal BEKTAS – +32 470 81 70 37 (WhatsApp de préférence)
📧 kemal@yesproperties.be
Adresse :
Avenue Général Médecin Derache 28 - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7311422 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
60 m² |
| Disponibilité |
01/03/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1940 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
4 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
30 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
210 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
42 |
| PEB code unique |
202311280000663166013 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) |
28/11/2023 |
