Description
Av. Général Médecin Derache 28, à deux pas du Cimetière d'Ixelles, de toutes les commodités et des transports en communs (bus, tram, train), au 2ème étage d'une petite copropriété, YES! vous propose ce superbe appartement 2 chambres de 95 m2, composé comme suit : hall d'entrée avec WC séparé et coin vestiaire, beau séjour lumineux de +- 28 m2, cuisine entièrement équipée, 2 chambres (17 m2, 10 m2), un bureau (10 m2), une salle de bain. Chaudière individuelle au gaz. Charges : provision de 35€/ mois pour les communs. Double vitrage. Electricité conforme. PEB : C. Cave. L’appartement est disponible à partir du 01/09/2025. Opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !! Info et visites : henrieta@yesproperties.be ou +32 483 09 17 89
Adresse :
Avenue Général Médecin Derache 28 - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7044808 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
95 m² |
| Disponibilité |
01/09/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
1980 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
28 m² |
| Bureau (surface) |
10 m² |
| Surface balcony 1 |
3 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
40 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
3 m² |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
