Maison unifamiliale - à vendre - 1070 Anderlecht

PEB : F
1070 Anderlecht
À partir de 450 000 €
Maison unifamiliale - à vendre
200 m² 4 2 1 1 PEB : F
Anderlecht - Av Tolstoï. YES! Properties vous propose cette belle et charmante maison Bruxelloise de +- 200 m², proche du Shopping d'Anderlecht, des étangs de Neerpede et du Parc Astrid, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces variés, restaurants, autoroute E19) et des transports en commun (bus, tram, métro, train) ; elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec WC séparé et lave-main, un salon de 19 m2, une salle à manger de 18 m2, une cuisine équipée de 12 m2 avec coin déjeuner et une véranda donnant accès à un magnifique jardin en longueur de +- 350 m2. Au 1 er étage : 3 chambres (18 m2, 14 m2 et 9 m2), une salle de bain. Au 2ème étage : Masterbedroom de +- 35 m2. Au sous-sol : garage (pente avec emplacement + garage intérieur), buanderie, 2 caves de rangements et local technique. Possibilité d'aménager un bureau - sous-sol au niveau du jardin. Pas d'humidité, maison très saine. Double vitrage. Chaudière au gaz. PEB : G. Electricité non conforme. Plans 2D sur demande. Opportunité rare sur le marché ! A visiter très rapidement ! Informations & visites : +32 491 55 70 97 m.blause@yesproperties.be

Détails

Général

Référence 6333245
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 495 m²
Disponibilité 21/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 31 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Maison unifamiliale
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1793 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) Libre à l'acte

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 301
PEB code unique 12345
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/09/2034
Date du PEB (datetime) 21/09/2024
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