Triplex - à vendre - 1180 Uccle

PEB : App
1180 Uccle
899 000 €
Triplex - à vendre
193 m² 4 2 1 1 PEB : App

Uccle - Rue Klipveld 78B

Idéalement située, à deux pas du Parc Wolvendael, entre le Dieweg et l'Avenue de Fré, proche de toutes les commodités et des transports en commun, YES! Properties vous présente ce superbe triplex contemporaine et énergétiquement passive, construite en 2013 avec des matériaux de qualité et en excellent état général.

Il est composé comme suit :

Rez-de-chaussée (niveau jardin) :
- 3 chambres dont 1 avec salle de douche
- Hall de nuit
- Salle de bain
- Garage
- Hall de jour
- Toilette séparée
- Jardin de +/- 150 m2

Entresol :
- 4ème chambre
- Salle de bain avec coin buanderie
- Toilette séparée
- Local technique

1er étage :
- Cuisine américaine équipée et salle à manger avec balcon
- Pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande fenêtre orientée plein sud

La maison bénéficie d'un PEB A++; elle est équipée de panneaux solaires, d'un puits canadien, de triple vitrage, d'une citerne d'eau de pluie, d'une isolation des murs intérieurs et extérieurs. Le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol et un système de ventilation double flux. Screens solaire en façade avant. Electricité conforme. Système d'alarme.

Bien très rare sur le marché ! A visiter sans tarder ! Informations & visites : +32 491 55 70 97 m.blause@yesproperties.be

Détails

Général

Référence 6446182
Catégorie Triplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 193 m²
Surface du terrain 275 m²
Disponibilité 07/10/2024

Bâtiment

Année de construction 2013
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) Chauffage partiel au sol
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 23 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 1 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2051 €

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) App
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 0
Emission CO2 (émission CO2) 1
E total (Kwh/an) 0
Sélection des points d'intérêts

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