Duplex - option v. - 1070 Anderlecht

PEB : G
Option
1070 Anderlecht
Duplex - option v.
120 m² 4 1 PEB : G
Anderlecht / Rue de l'Orphelinat 50 - Au 1er et 2ème étage (+ sous toiture) d'une charmante maison Bruxelloise, idéalement situé entre "Prince de Liège" et la station "Delacroix", à proximité immédiate des toutes les commodités (commerces, transports bus-tram-métro, autoroute E19, ...), YES! Properties vous présente ce joli duplex +/- 120 m2 bruts à rénover (vendu "casco"), composé comme suit, AU 1ER ETAGE : A l'avant, 2 pièces de vie de 12 m2 chacune (total +/- 24 m2) séparées par une cloison qui peut être enlevée, Au centre (de part et d'autre de la cage d'escalier), 2 pièces de vie centrale de 10 m2 chacune, A l'arrière 2 pièces d'eau de 10 m2 chacune dispose d'arrivée WC. AU 2EME ETAGE : 4 chambres ( 12 m2, 10 m2, 9 m2, 9 m2). Accès à la terrasse de +- 15 m2 reconnue comme une "plateforme". SOUS TOITURE : Espace de 23 m2. Conjoncture très confortable pour un appartement 3 chambres - 2 SDB. Cuisine & Salle(s) de bain(s) à installer. Châssis double vitrage neufs. Electricité à mettre en conformité. Système de chauffage/ eau chaude individuels à installer. PEB G. Libre immédiatement ! A visiter sans tarder ! Infos et visites : m.blause@yesproperties.be OU +32 491 55 70 97 (Message Whatsapp apprécié).

Détails

Général

Référence 6329424
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 168 m²
Disponibilité 05/11/2024

Bâtiment

Année de construction 1933
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bain 1 (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Energie

Label PEB (classe) G
PEB code unique 12345
Sélection des points d'intérêts

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Prendre contact pour le bien : 6329424
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