Duplex - à vendre - 1070 Anderlecht
1070 Anderlecht
250 000 €
Duplex - à vendre
120 m²
4
1
Anderlecht / Rue de l'Orphelinat 50 - Au 1er et 2ème étage (+ sous toiture) d'une charmante maison Bruxelloise, idéalement situé entre "Prince de Liège" et la station "Delacroix", à proximité immédiate des toutes les commodités (commerces, transports bus-tram-métro, autoroute E19, ...), YES! Properties vous présente ce joli duplex +/- 120 m2 bruts à rénover (vendu "casco"), composé comme suit, AU 1ER ETAGE : A l'avant, 2 pièces de vie de 12 m2 chacune (total +/- 24 m2) séparées par une cloison qui peut être enlevée, Au centre (de part et d'autre de la cage d'escalier), 2 pièces de vie centrale de 10 m2 chacune, A l'arrière 2 pièces d'eau de 10 m2 chacune dispose d'arrivée WC. AU 2EME ETAGE : 4 chambres ( 12 m2, 10 m2, 9 m2, 9 m2). Accès à la terrasse de +- 15 m2 reconnue comme une "plateforme". SOUS TOITURE : Espace de 23 m2. Conjoncture très confortable pour un appartement 3 chambres - 2 SDB. Cuisine & Salle(s) de bain(s) à installer. Châssis double vitrage neufs. Electricité à mettre en conformité. Système de chauffage/ eau chaude individuels à installer. PEB G. Libre immédiatement ! A visiter sans tarder ! Infos et visites : m.blause@yesproperties.be OU +32 491 55 70 97 (Message Whatsapp apprécié).
Détails
Général
Référence
6269033
Catégorie
Duplex
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Non
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
168 m²
Disponibilité
24/09/2024
Bâtiment
Année de construction
1933
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Nom, catégorie & situation
Etage
1
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
Pas installé
Type de cuisine
non-équipée
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
12 m²
Chambre 2 (surface)
10 m²
Chambre 3 (surface)
9 m²
Chambre 4 (surface)
9 m²
Largeur de façade
8
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
24 m²
Cuisine (surface)
10 m²
Salle de bain 1 (surface)
10 m²
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
14 m²
Energie
Label PEB (classe)
G
PEB code unique
12345
